Udskiftning af gasvandvarmer i lejlighed: dokumentation for udskiftning + grundlæggende regler og krav

Gasvandvarmeren er et forholdsvis holdbart husholdningsapparat. Ved korrekt brug kan den holde i op til 15 år eller mere. Men i praksis kan denne levetid være kortere, hvilket medfører behov for at købe nyt udstyr. Dette skyldes ikke kun fysisk slitage af komponenter, men også moralsk forældelse af apparatet.

Du, ligesom de fleste ejere, har mange spørgsmål og tvivl om, hvordan du udskifter gasvandvarmeren i lejligheden korrekt, ikke? Hvilke normer og krav skal overholdes for ikke at bryde loven og bringe dit liv og din ejendom i fare?

I denne artikel giver vi råd og anbefalinger til udskiftning af gasvandvarmer, udarbejdelse af nødvendige dokumenter, og hjælper dig med at undgå fejl og mangler ved installationen. Vi forsyner vores materiale med diagrammer, eksempler på dokumenter og illustrative billeder samt videoer.

Grundlæggende normer og krav

Da apparatet bruger et brændstof med høj risiko, er der strenge regler og normer for installation og brug. Ifølge loven skal alt arbejde, fra ændringer i projektet til tilslutning af gaskedlen, udføres af organisationer eller specialister, der har licens til denne type aktivitet.

Ved korrekt udarbejdelse af teknisk dokumentation og opfyldelse af alle krav og betingelser er demontering af den gamle og installation af den nye gaskedel ikke særlig kompliceret.

Ejere skal kende de grundlæggende krav til, hvem og hvordan en husstandsgaskedel skal udskiftes, især dem der er vant til selv at indrette deres hjem.

De tekniske betingelser for installation af vandvarmeren er først og fremmest dikteret af sikkerheden ved brug af gasudstyr. Normer og krav for udskiftning af en gammel gaskedel med en ny er fastsat i fabrikantens instruktioner, bygningsreglement og gasforsyningsregler SNiP 2.04.08-87*.

Nr. 1 — krav til lokalet

Gennemstrømningsgasvandvarmeren installeres i køkkenet eller et andet ikke-beboelsesrum med et volumen på mindst 7,5 kubikmeter, med lufttilførsel gennem en ventilationsrist med et areal på mindst 0,03 kvadratmeter.

Vinduesstørrelser påvirker også, hvor let konstruktionen kan kaste sig. Det betyder, at i tilfælde af en nødeksplosion af en gasblanding med luft, neutraliseres overtrykket gennem vinduer, døre eller andre forudsete elementer uden at bygningen ødelægges.

Rummets volumen, vindues- og ventilationsåbningers størrelse skal opfylde kravene til tilstrækkelig luftcirkulation gennem vandvarmeren

Det nødvendige vinduesareal afhænger af glastykkelsen og bestemmes som følger:

• ved en tykkelse på 3 mm skal arealet være mindst 0,8 m²;
• for 4 mm – mindst 1 m²;
• ved 5 mm – fra 1,5 m².

Der skal kun tages hensyn til selve glasarealet uden rammer. Loftshøjden skal være mindst 2 m (ved skråt loft fra 2,2 m) for apparater op til 60 kW og fra 2,5 m for udstyr med større effekt.

Ved udskiftning af en gammel vandvarmer i badeværelset er det tilladt at installere den på samme sted, selvom dette ifølge moderne normer er forbudt ved oprindelig projektering.

Det skal også bemærkes, at høj luftfugtighed fører til korrosion af komponenter og forkorter apparatets levetid. I dette tilfælde er det bedre at foretage udskiftningen med flytning af vandvarmeren til et nyt, mere egnet sted.

Nr. 2 — normer for placering af gasvandvarmer

I paset til gasvandvarmeren eller installationsvejledningen angiver fabrikanten normalt de krævede afstande fra apparatet til bygningskonstruktionerne i rummet. Hvis sådanne anvisninger mangler, installeres gasvarmeren ud fra bekvemmelighed, montering, service og reparation.

Ved installation af vandvarmeren skal de anbefalede afstande fra apparatets hus til vægge og nærmeste genstande overholdes. Dette sikrer den nødvendige ventilation og eliminerer risikoen for overophedning og brand

Monteringen skal udføres med overholdelse af afstanden fra monteringsvæggen, afhængigt af dens brandbeskyttelsesegenskaber:

• af ikke-brændbare materialer – mindst 2 cm;
• af svært brændbare, brændbare, beskyttet med stålplade, asbest fra 3 mm, puds o.l. – mindst 3 cm.

Isoleringens dimensioner skal overstige vandvarmerens mål med mindst 10 cm i omkreds og 70 cm ovenover. Afstanden til nærmeste konstruktioner, vægge og genstande må ikke være mindre end 15 cm på begge sider af apparatet. Hvis apparatets tekniske datablad tillader installation med reduceret afstand, skal tilstødende overflader beskyttes med ubrændbare materialer. Men under alle omstændigheder må afstanden ikke være mindre end 3 cm.

Brænderens vindue skal placeres cirka i øjenhøjde. Hvis gasvarmeren er installeret et sted med gennemgang, skal der omkring den være frit rum på mindst 1 m.

Nr. 3 — krav til ventilation og skorsten

Skorstenen skal sikre fuldstændig udledning af forbrændingsprodukter på naturlig vis med følgende volumenfordeling:

• Emhætte – på niveau med 3 gange luftudskiftning pr. time;
• Indblæsning af luft fra rummet – mindst den samlede volumen af emhætte og luft brugt til gasforbrænding.

For udstyr over 60 kW udføres en yderligere beregning af ventilationsanordningernes størrelse.

Man bør heller ikke glemme ventilationen af selve apparatet. Manglende overholdelse af den anbefalede afstand på 15 cm fra sidevæggen vil føre til utilstrækkelig ventilation af venstre side af vandvarmeren og lokal overophedning.

Som materiale til røgaftræk anbefales galvaniseret eller rustfrit stål. Efter udførelsestype kan det være sandwichrør, bølge eller koaksial røgkanal i tilfælde af en turbovandvarmer. Aluminiums bølge må ikke bruges på grund af dens modtagelighed for hurtig gennembrænding.

Den samlede længde af røret, fra toppen af vandvarmeren til åbningen af røgkanalen i væggen, må ikke overstige 3 m. Samtidig skal det maksimale antal retvinklede bøjninger overholdes – højst to. Hvis der er flere, skal der trækkes 1 m fra den totale længde for hver 90 graders bøjning og 0,5 m for en 45 graders vinkel.

Længden af den lodrette accelerationssektion af røgkanalen ved vandvarmerens udgang skal være mindst 25–30 cm ved en loftshøjde på op til 2,7 m. I rum med højere loft anbefales det at øge den til 50 cm. Den vandrette del monteres med en minimal hældning opad på 2 grader.

Nr. 4 — krav til gasrør

Ved udskiftning af forsyningsrør og slanger til gasvandvarmeren skal kravene fra gasinspektionen til deres type og materiale tages i betragtning.

Fleksible gasslanger findes i gummi, med metalbeklædning, bælge af rustfrit stål og polymerer, PVC. Det primære kriterium for korrekt valg er tilstedeværelsen af en gul mærkat eller farve samt et certifikat. For at undgå forfalskninger anbefales det at købe dem i specialbutikker. Det mest foretrukne valg er en bælgeslange eller PVC-slange.

En dielektrisk indsats øger sikkerheden ved brug af gasvandvarmeren betydeligt. Dette gælder især for etageejendomme, hvor sandsynligheden for vandrende strømme i gasledningen er ret høj.

Længden af gasforsyningsslangen må ikke overstige 1,5–2 m med en indvendig diameter på 15 mm. Den må ikke bøjes skarpt eller strækkes. Ved tilslutningspunktet for bælgeslangen til gasrøret skal der installeres isolerende overgangsstykker for at beskytte både apparatet og gasledningen mod vandrende strømme og afladninger.

Procedure for dokumenthåndtering

Hvis installation af en ny gasvandvarmer planlægges på samme sted og effekten ikke overstiger den gamle, udføres en sådan udskiftning i henhold til en skitse inden for rammerne af det eksisterende projekt.

Til dette kræves følgende liste over dokumenter og kopier af dem:

1. Gasforsyningsprojekt.
2. Bevis, der bekræfter ejendomsretten til lejlighed eller hus. For privat sektor – dokument om ret til at bruge jordstykket.
3. Teknisk pas for lejlighed eller hus.
4. Akt om kontrol af røg- og ventilationskanalers tilstand. For at få den indsendes der forud en ansøgning til den autoriserede tjeneste i din region (boligselskab, beredskabsstyrelsen, brandvæsen).
5. Teknisk pas for den nye vandvarmer.
6. Ansøgning om udskiftning af gasvandvarmer uden ændring af dens placering og effekt.

Afhængigt af regionen kan kravene variere.

Eksempel på ansøgningsformular, der gives til gasforsyningen for udskiftning af vandvarmer. I nogle regioner kan der stilles yderligere krav om installation af gasdetektor, forbud mod turbinventilationssystemer og andre.

I alle andre tilfælde, for eksempel når vandvarmeren skal flyttes til et andet sted eller en mere kraftfuld vandvarmer installeres, kræves udvikling af et nyt projekt.

Indsamling af nødvendige dokumenter sker i følgende rækkefølge:

1. Indhentelse af akt om skorstenskontrol.
2. Indsendelse af ansøgning til gorGaz (eller en anden specialiseret organisation, som der er indgået aftale med) om at få tekniske betingelser for udskiftning af gasvandvarmer.
3. Efter at de tekniske betingelser er udarbejdet, skal man finde en projektorganisation til at udarbejde et projekt.
4. Derefter koordineres den modtagne dokumentation i den metrologiske og tekniske afdeling i gasforsyningen.
5. 5 dage før påbegyndelse af arbejdet med udskiftning af vandvarmeren, skal der indsendes en anmodning om udførelse af teknisk tilsyn. På dette trin skal du fremvise akt om skorstenens tilstand.
6. Monteringsarbejde til udskiftning af vandvarmer udføres af en licenseret organisation.
7. Tilslutning til gassystemet og idriftsættelse af den nye vandvarmer udføres af en repræsentant fra gorGaz.

På det afsluttende trin vil følgende liste over dokumenter være i hænde: projekt, akt om idriftsættelse af gasapparatet, akt om kontrol af skorsten.

At overtræde dokumentationsproceduren, ignorere den eller forsøge at omgå den – er en dårlig idé. Så snart ulovlig udskiftning/installation af udstyr opdages, vil overtræderen blive mødt med en bøde.

At gennemgå dokumentationsproceduren kan virke som en ret langvarig og dyr proces. Men den konkurrence, der er opstået i de senere år på markedet for teknisk vedligeholdelse af VDGO og VKGO, bidrager til at fremskynde og forenkle den. Derudover viser alle forsøg på at omgå den sig i de fleste tilfælde at være endnu dyrere.

Hvem har tilladelse til at udskifte gaskedlen?

Når du for første gang står over for behovet for at udskifte en gasvandvarmer, opstår der et retfærdigt spørgsmål: kan du selv tilslutte en ny gasvandvarmer i stedet for den gamle?

Et entydigt svar gives af Den russiske regerings forordning nr. 410 af 14.05.2013, som siger, at selvstændig udskiftning af gasudstyr er forbudt. Det må kun udføres af specialiserede organisationer, som har indgået en aftale om vedligeholdelse af gasapparater. Lister over firmaer, som man kan indgå en sådan aftale med, offentliggøres i anmeldelsesregistrene på de regionale hjemmesider for Goszhilinspektioner.

For den installerede gasvarmer skal der udstedes en ibrugtagningsattest. Hvis denne mangler, pålægges en bøde på 667 – 1.000 kr. (ifølge art. 7.19 i Den Russiske Føderations Kodeks for Administrative Overtrædelser). Hvis den uautoriserede tilslutning har medført skade på ejendom og menneskers liv, kan der indtræde strafansvar, som beskrevet i Den Russiske Føderations Straffelov.

Man kan vælge organisation til indgåelse af aftale om vedligeholdelse og reparation af VDGO og VKGO baseret på vurderinger, anmeldelser og gennemgang af tilladelsesdokumentation.

Derudover vil en selvstændig udskiftning ikke gøre det muligt at få den nye varmer på garanti. Den organisation, der har udført installationen, noterer i apparatets pas, bekræfter det med stempel. Først derefter anses varmeren for at være ibrugtaget og omfattet af garantiservice.

Ud over forpligtelser til at overholde normer og krav har ejerne ret til selv at vælge organisation til at udarbejde projekt og udføre installationsarbejde. Hovedbetingelsen er, at de har de relevante licenser.

Alt arbejde i forbindelse med gasforsyningssystemet må kun udføres af specialister, der har den relevante tilladelse til at arbejde med gasudstyr og har bestået årlig re-certificering.

Anbefalinger til valg af ny gaskedel

De vigtigste parametre ved valg af gasvarmer er effekt og kapacitet. Der bør lægges særlig vægt på disse, hvis man ikke planlægger at ændre projektet, når varmeren installeres på samme sted. Den nye enheds effekt må ikke overstige den, der er angivet i projektet.

For en familie på 1-2 personer er en varmerkapacitet på 10 liter pr. minut normalt tilstrækkelig, hvilket svarer til en effekt på 17-18 kW. Hvis udskiftningen skyldes et ønske om at bruge to vandforbrugssteder samtidigt, f.eks. vask og bruser, skal gasvarmers kapacitet være mindst 13 l/min.

For tre punkter, inklusive fyldning af badekar, skal man sigte efter 15 l/min. Forudsat at der er tilstrækkeligt vandtryk i vandforsyningen.

Når man vælger en ny varmer, er det vigtigt at afgøre, om den tidligere vandvarmeres effekt er tilstrækkelig til familiens behov, eller om der er behov for at købe en mere effektiv enhed, hvilket vil medføre behov for at bestille et nyt projekt.

Mange modeller af gasvandvarmere har en funktion med flammemodulation. Formålet er at opretholde en konstant temperatur (med en præcision på 1–3 grader) ved apparatets udløb, uanset vandgennemstrømningen. Valg af en sådan model gør, at du ikke behøver at bekymre dig om temperaturjustering, når flere familiemedlemmer samtidig tænder for varmt vand.

Før arbejdet med montering af gasvandvarmeren skal du kontrollere skorstenens, rørledningernes og hanernes tilstand samt afgøre, hvilke dele der skal fornyes.

Typiske fejl ved udskiftning af gaskedel

Ofte overholdes sideafstande på 150 mm fra væggen eller andre overflader og genstande ikke, når vandvarmeren installeres på et nyt sted.

For kort afstand til gashanen vil gøre det vanskeligt at vedligeholde den og vil være årsag til afvisning ved ibrugtagning.

Overdreven opvarmning fremskynder slid på varmeveksleren, fremmer kalkdannelse, utætheder og forkorter gasapparatets levetid. Vi anbefaler at læse vejledningen til reparation af varmeveksleren.

Mange fejl skyldes brug af ikke-godkendte gasslanger eller forkert tilslutning. At ville spare på prisen for et så vigtigt element kan føre til ubehagelige konsekvenser.

Det er kendt, at gaspåvirkning fremskynder udtørring af gummi. Hvis gummiet ikke er beregnet til brug i gasledninger eller er af dårlig kvalitet, revner slangen hurtigt, hvilket forårsager uacceptabel gaslækage.

Nogle gange, i et forsøg på at give køkkenets indretning et så æstetisk udseende som muligt, placeres vandvarmeren i hængeskabe. En sådan placering, ud over at overophede selve vandvarmeren, kan føre til alvorligere konsekvenser.

Montering af gasvandvarmer i et skab, der lukkes, forstyrrer apparatets normale temperaturforhold. Det vanskeliggør tilførslen af udendørsluft. Ved utilstrækkelig ventilation øges risikoen for kulilteforgiftning.

For at forbedre luftcirkulationen skal skillevæggene fjernes i bunden og toppen af vandvarmeren. Hvis det obligatoriske mellemrum på 3 cm og beskyttelse af sideflader med ikke-brændbare materialer ikke overholdes, kan opvarmning af skabets vægge føre til forkulning og brand.

Vi anbefaler at se de bedste ideer til at skjule vandvarmeren i køkkenet, som ikke overtræder sikkerhedskravene.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Overtrædelse af reglerne for brug af gas kan føre til uoprettelige konsekvenser. Det gælder i fuld udstrækning også situationer i forbindelse med udskiftning af gasapparater.

Om hvordan man ikke må installere en gasvandvarmer, hvad inkompetence koster, og hvordan man undgår sådanne fejl og bøder, fortælles i videoen:

Et eksempel på monteringsarbejde ved udskiftning af vandvarmeren vises i følgende video:

Råd om korrekt valg af gasslange gives i videoanmeldelsen:

Enhver ejer kan før eller siden stå over for behovet for at udskifte gasvandvarmeren. Uanset om vandvarmeren installeres på samme sted eller flyttes til et andet, vil overholdelse af de angivne normer og krav blive kontrolleret af gasinspektøren ved idriftsættelse. Korrekt udført dokumentation vil undgå indvendinger fra tilsynsmyndigheder og bøder.

Vil du fortælle om din egen erfaring med at udskifte en gasvandvarmer? Eller har du spørgsmål, som vi ikke har dækket i vores materiale? Stil dem til vores eksperter og andre besøgende på siden, deltag i diskussionen, del din erfaring – kontaktformularen findes nedenfor.