Flytning af gaskomfur inden for køkkenet og til et andet rum: regler for flytning og procedure for godkendelse

Ved individuel tilgang til indretningen af sin lejlighed er en tvungen foranstaltning at flytte gaskomfuret inden for køkkenet eller endda til et andet rum. I dag er indretningen af lejligheder efter standard arkitektoniske skemaer ikke altid tilfredsstillende for ejerne. Standarderne, der bruges i byggeriet, giver ikke mulighed for at udnytte køkkenets brugbare areal maksimalt. Derfor er flytning af gaskomfur og godkendelse af denne proces i dag ret aktuelle.

Ikke desto mindre er det ikke så svært at løse problemet med at flytte komfuret, det kræver blot en kompetent tilgang og en simpel fremgangsmåde. I denne artikel gennemgås alle nødvendige trin, som hjælper med at gennemføre ombygning og flytning af gaskomfuret uden at overtræde brandsikkerhedsreglerne, hvilket vil beskytte mod uønskede problemer forbundet med denne operation i fremtiden.

Flytning af gaskomfur i køkkenet

Ved du ikke, om man kan flytte gaskomfuret inden for køkkenet? Så bør man nøje sætte sig ind i reglerne for brug af boliger. I henhold til Postanovlenije Gosstroja RF nr. 170 af 27.09.2003 “Ob utverzhdenii Pravil i norm tekhnicheskoj ekspluatatsii zhilishchnogo fonda” er flytning af gaskomfur inden for køkkenet, hvis længden på gasslangen tillader det, ikke installation af gassystemet, og er derfor ikke forbudt.

Derfor kan gaskomfuret flyttes selv, så meget som længden på slangen tillader, der forbinder komfuret med de stationære installationer. Selve slangen må ikke strammes – den skal hænge frit. En sådan operation er ikke en ombygning og kræver derfor ikke godkendelse.

Hvis man planlægger at flytte komfuret på en måde, der indebærer indgreb i gasforsyningssystemet, vil denne operation blive betragtet som en ombygning og kræve udarbejdelse af en detaljeret plan og godkendelse fra offentlige myndigheder.

Slangen til et gaskomfur må højst være 4 meter. Denne længde gør det muligt om nødvendigt at flytte gaskomfuret selv under renoveringsarbejde eller for at skabe et designmæssigt udtryk i køkkenet. Eksperter fraråder brug af metalslanger, da den indvendige gummibelægning hurtigt slides, og der kan opstå lækager.

Før du planlægger at flytte komfuret, skal du vide, hvad der er forbudt ved ombygning.

Hvad er forbudt at ændre ved ombygning?

I henhold til kravene i Boligloven i Den Russiske Føderation er det forbudt ved ændringer inden for en bolig at:

• forværre levevilkårene;
• ændre eller fjerne ventilationssystemet;
• sammenføje et køkken med gaskomfur med et opholdsrum;
• kombinere køkkenet med altanen;
• forårsage skade på lejlighedens indre konstruktion.

Således vil det være muligt at få godkendt flytningen af gaskomfuret, hvis embedsmændene ikke ser nogen af de ovennævnte punkter i det fremlagte projekt.

Krav til flytning af gaskomfur

Hovedbetingelsen for ombygning er overholdelse af alle fastlagte normer.

De er formuleret (detaljeret beskrevet) i følgende regler og love:

• I kravene til brandsikkerhed for bygninger (Føderal lov “Teknisk regulativ om brandsikkerhedskrav” af 22.07.2008 nr. 123-FZ).
• I reglerne for arbejder i gasdistributionssystemer (“SP 62.13330.2011*. Regelsamling. Gasdistributionssystemer. Opdateret udgave af SNiP 42-01-2002″ (godkendt ved bekendtgørelse fra Ruslands Ministerium for Regionaludvikling af 27.12.2010 nr. 780).
• I det tekniske regulativ om sikkerhed for bygninger og konstruktioner (Føderal lov “Teknisk regulativ om sikkerhed for bygninger og konstruktioner” af 30.12.2009 nr. 384-FZ).
• I de sanitære og hygiejniske krav SanPiN 2.2.1 2.1.1.1278-03.

Disse dokumenter er godkendt på statsniveau og er obligatoriske at anvende.

Ved design af det fremtidige køkken bør man fra starten forberede installationerne til et gaskomfur. Dette skal aftales i kontrakten med bygherren, eller udføres med hjælp fra specialister, inden huset afleveres.

Blandt kravene kan nævnes:

• tilslutning af gaskomfuret til gasforsyningssystemet skal ske med en enkelt hel slange; forlængelse eller tilslutning med flere slanger er strengt forbudt;
• slangen må ikke krydse gasrøret;
• det er forbudt at placere gaskomfuret uden for køkkenet, herunder flytning og installation af gaskomfuret i et andet rum, i gangen og i kælderrum;
• der skal være fri adgang til gasrørene; alle dele af rørledningen skal være tilgængelige for visuel inspektion;
• det er påkrævet med en dør til køkkenet;
• der skal være et vindue med en ventilationsåbning;
• gashanen skal være placeret tæt på gaskomfuret, men uden for varmezonen; det er forbudt at placere den over komfuret eller uden for køkkenet;
• der skal være installeret en gashane;
• gasledningen må ikke krydse elkablet; afstanden mellem dem skal være mindst 10 cm;
• komfuret må ikke placeres nær vinduet; installation i køkkener eller rum uden naturligt lys er forbudt;
• mindste afstand fra vinduet eller døren skal være over 50 cm;
• installation af gaskomfuret i nærheden af et køleskab eller andet køleudstyr er forbudt (vi anbefaler også at læse information om placering af køleskab nær gasrøret);
• hvert gasapparat skal have sin egen gashane, og gasrøret skal føres frem til den uden gevindforbindelser;
• vandrette sektioner af gasrøret skal være i en højde på mere end 50 cm over gulvet.

Nøjagtig overholdelse af disse krav sikkerer først og fremmest driftssikkerheden for gasudstyret. Derfor er det vigtigt at følge dem.

Gasrøret skal altid være tilgængeligt for inspektion. Det er forbudt at mure det inde eller beklæde det med en kasse. Det kan skjules inde i møbler, men der skal være fri adgang til det.

Husk, at gaskomfuret vil være den primære arbejdsflade i køkkenet. Derfor skal man ved ombygning sikre, at adgangen er praktisk, og at den fremtidige brug er behagelig og sikker.

Procedure for ombygning

Enhver væsentlig ombygning skal starte med godkendelse. Alt, der vedrører gasudstyr, er arbejde med høj risiko, så indgreb og afvigelse fra standarden kan betragtes som en grov overtrædelse og medføre forskellige konsekvenser, lige op til administrativ straf. Derfor skal man overholde alle normer i lovgivningen for at flytte gaskomfuret korrekt til et andet sted.

Man må ikke glemme, at gasudstyr er teknisk komplekst, og alt installationsarbejde er yderst farligt. Sådant arbejde må kun udføres af specialister fra gasselskabet.

For at påbegynde ombygningen skal man sætte sig ind i de normer, der gælder for gasforsyningssystemer, som er beskrevet i SNiP 41-01-2003. Dette dokument, der blev udviklet i Sovjetunionen, har gennemgået en række ændringer i den nuværende tid og regulerer proceduren for gasrør og placering af gaskomfuret i køkkenet.

Krav om naturligt lys i køkkenet – obligatorisk. Mindste tilladte størrelser for dør- og vinduesåbninger er fastsat i SanPiN 2.2.1 2.1.1.1278-03. De er beregnet ud fra det menneskelige synssystems behov.

Således, selv for at flytte gaskoblingen til komfuret i lejligheden, skal alle krav overholdes, og der skal tilkaldes specialister til at udføre arbejdet.

At få tilladelse til ombygning består af flere faser. Lad os se nærmere på dem.

Trin 1 — skrivning af ansøgning om flytning af komfur

Først skal du skrive en ansøgning om flytning og en undersøgelse af rummet for muligheden for ombygning.

Efter besigtigelse af en specialist og udarbejdelse af en plan for flytning af komfuret, skal du henvende dig til BTI. Der udstedes en udtalelse om bygningens nuværende tilstand, på grundlag af hvilken der foretages en analyse af muligheden for ombygning.

Du skal også anskaffe en etageplan, som vil blive brugt ved udarbejdelse af projektet.

Trin 2 — indhentning af udtalelse og godkendelse

Dernæst skal du indhente en udtalelse fra afdelingen for kapitalrenovering i kommunen. Denne udtalelse er baseret på dokumentet fra BTI.

Derefter skal udtalelsen godkendes af brandtilsynet. Dette er en nødvendig fase, som ikke bør ignoreres, da denne instans ikke kun kan idømme bøde, men også helt forbyde ombygningen. Til godkendelse, udover udtalelsen, vil der være behov for en ombygningsplan.

Til godkendelsen vil følgende dokumenter være nødvendige:

• pas;
• dokument, der bekræfter ejendomsretten til lejligheden;
• etageplan for bygningen;
• plan for den påtænkte ombygning;
• kontrakt om udførelse af ombygningsarbejde;
• udskrift fra husbogen;
• skriftligt samtykke til ombygning fra alle beboere i lejligheden
• teknisk udtalelse fra BTI;
• udskrift fra personkonto, der bekræfter ingen gæld på forsyningsregninger.

Forberedelse af dokumenter og underskrivelse heraf kan tage fra en til tre måneder. Men at få tilladelse til ombygning hjælper med at undgå uønskede problemer senere.

At få tilladelse til ombygning og flytning af gaskomfur er en obligatorisk betingelse. Uden tilladelse og gennemført ombygning vil et senere salg af lejligheden med omregistrering ikke være muligt.

Trin 3 — henvendelse til boliginspektionen

Sidste fase – henvendelse til boligtilsynet og arkitekturafdelingen i kommunen. Disse instanser træffer den endelige afgørelse om muligheden for ombygning.

At få tilladelse er en ret kompliceret operation. Men en klar gennemgang af disse bureaukratiske faser vil senere spare dig for unødvendige problemer.

Obligatoriske betingelser for godkendelse af flytning

Som nævnt ovenfor kræver flytning af et gaskomfur altid godkendelse, og i nogle tilfælde er flytning slet ikke mulig.

Det er således forbudt at indrette et køkken i en anden beboelsesstue. Hvis man ikke får godkendt ombygningen, kan det føre til bøder og retssager, og hvis man ikke efterlever dommen, kan man risikere at miste lejligheden helt. Derfor, selvom du planlægger at flytte gasforsyningen til et almindeligt gaskomfur i lejligheden – skal dette trin godkendes.

Vi anbefaler, at du gør dig bekendt med, hvilke bøder for overtrædelse af reglerne for sikkerhed ved brug af gasudstyr, der er fastsat.

En emhætte er et nødvendigt element i et køkken, hvor der laves meget mad. Men ved installationen skal en række betingelser overholdes: overholdelse af de fastsatte afstande fra komfur til emhætte, og at emhættens effekt svarer til køkkenets areal.

Ikke desto mindre er der et par ombygningsmuligheder, som normalt godkendes og kan gennemføres.

For at flytte et gaskomfur til et andet ikke-beboelsesrum skal flere betingelser være opfyldt:

• rummet, hvor gaskomfuret skal placeres, skal være isoleret fra andre beboelsesrum;
• der skal være naturlig belysning;
• gasrøret, der fører til komfuret, må ikke føres gennem beboelsesrum;
• tilslutning af en ventilationskanal fra hovedhusets aftræksventilation.

Opfyldelse af disse krav vil således garantere, at ombygningsprojektet bliver godkendt.

Det skal bemærkes, at i lejligheder på første og anden sal, hvor der ikke er andre beboelsesrum nedenunder, er det muligt at flytte gaskomfuret til et hvilket som helst andet rum, så længe betingelserne ovenfor er opfyldt.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Disse videoer viser de i artiklen beskrevne forhold i praksis. I denne video vises en måde at indrette et køkken på, hvor gasrør skjules med køkkenmøbler. Placering af gasslangen som vist i videoen er forbudt:

I denne video vises, hvordan specialister flytter et gasrør i køkkenet. Her udføres alt i overensstemmelse med de stillede krav:

I denne video, optaget af en tv-kanal, fortælles om årsagerne til (hvorfor man ikke må) og konsekvenserne af en ikke-godkendt flytning af et gaskomfur:

Ud fra alt det, der er sagt ovenfor, kan man konkludere, at det er muligt at flytte komfurer inden for køkkenets grænser, hvis længden af den anvendte slange til forbindelsen tillader, at den ikke er stram. Desuden anses en sådan operation ikke engang for en ombygning. Et gaskomfur kan også flyttes til et andet rum under overholdelse af en række betingelser og med obligatorisk godkendelse af ombygningen hos de relevante statslige myndigheder.

Vil du dele din erfaring med at flytte et gaskomfur? Eller har du spørgsmål, som vi ikke har berørt i dette materiale? Stil dem til vores eksperter og besøgende på siden, skriv dine kommentarer og andre interessante oplysninger, der kan være nyttige for andre brugere.