Rensning af ventilation: rensning af ventilationskanaler i en etageejendom

Mange beboere i etageejendomme, især fra ældre bygninger, kan fortælle om, hvilke kulinariske præferencer deres naboer har, hvad de forkælede sig selv med til aftensmad, og hvad de serverede til frokost. Men det handler ikke om telepati – nabomadens menu kan man bare lugte i lejligheden.

Hvis det sker konstant, er det et tegn på, at ventilationen skal renses, fordi den ikke længere kan klare sine opgaver. Vores anbefalinger hjælper dig med at genoprette normal luftcirkulation i lejligheden. Mindre tilstopninger kan du selv fjerne, mens mere komplicerede problemer kræver professionel hjælp.

Vi fortæller, hvordan bygningens ventilationssystem er opbygget, hvad der er årsagerne og tegnene på, at det ikke fungerer korrekt. Hos os lærer du, hvordan du forbedrer aftrækket af brugt luft og tilførslen af frisk luft. Artiklen er suppleret med fotoserier, diagrammer og videoer for bedre forståelse.

Ventilationens funktionelle formål

Luften, vi indånder i lejligheden, virker kun ren. Faktisk opsuger den alle lugte fra køkkenet, kulilte fra komfuret. Den indeholder partikler af støv, fnug fra tøj, tæpper og kæledyrs pels.

Skadelige mikroorganismer og bakterier, der kan forårsage alvorlige sygdomme, ophobes i luften. Fugt og damp fra badeværelset fører til skimmel- og svampevækst. Alt dette påvirker indeklimaet negativt og bidrager til lungesygdomme, allergi og andre lidelser.

Ventilation, der udfører flere vitale funktioner, hjælper med at undgå negative sundhedseffekter:

• sikrer tilførsel af ren luft til lejligheden,
• muliggør fjernelse af lugt, støv, bakterier, kulilte og andre skadelige stoffer fra rummet;
• regulerer fugtighedsniveauet.

Ventilation er en af de livsvigtige tekniske installationer i en etageejendom. Statskommissionen vil aldrig godkende et byggeri, hvor ventilationssystemet mangler eller er defekt.

Ved utilstrækkelig luftcirkulation og dårligt fungerende ventilation kan der dannes skimmelsvamp og mug på rummets vægge.

Opbygning af bygningens fælles ventilationssystem

Ventilation inde i bygningen er et komplekst teknisk system, og dets indretning afhænger af flere faktorer, hvoraf den vigtigste er bygningens samlede etageantal.

Opbygningen af ventilationsskakter i etageejendomme udføres efter forskellige skemaer, for eksempel:

1. Hver lejlighed har sin egen aftrækskanal med udgang til taget.
2. Aftrækskanalerne fra lejlighederne samles i en vandret kasse, som opsamler al indkommende luft og derefter fører den gennem en fælles kanal ud på taget.
3. Sekundære aftrækskanaler går fra hver lejlighed til en fælles skakt, der fører til en varm loftrum, som bruges som mellemkammer. På loftet er der en stor aftræksventilator til at føre al luft ud på taget.

Ventilation udført efter det første skema er effektiv til lave bygninger. Den var meget udbredt i tidligere tider, hvor man for det meste byggede huse på højst fire etager. Indretning af et sådant system kræver meget plads, og det er ikke hensigtsmæssigt at anvende det til høje huse, derfor bruges det stort set ikke i dag.

Det andet skema blev almindeligt anvendt i Khrusjtjov-bygninger og i huse med 9-16 etager. I nybyggerier anvendes oftest det sidste skema, som anses for at være det mest effektive ventilationssystem til bygninger med mange etager.

På figuren vises fire diagrammer, der bruges til at indrette udsugningssystemer i etageejendomme. Det første anvendes i 3-4 etagers bygninger, det andet og tredje i 5-9 etagers bygninger, det fjerde diagram i moderne højhuse (+)

Naturlig luftcirkulation i lejligheden

Der findes en række krav, som ventilationen i boliger skal opfylde.

I henhold til GOST 30494-2011 skal den sikre:

• luftkvaliteten i rummet ikke under acceptable grænser (op til 1000 CO2 cm3/m3);
• optimal fugtighed i rummet inden for 30-60 %;
• lufthastighed ikke over 0,2 m/s.

I etageejendomme bruges naturlig ventilation. I hver lejlighed (i badeværelse, toilet, køkken, opbevaringsrum) findes der udsugningskanaler, hvorigennem brugt beskidt luft forlader rummet. Strømme af ren luft kommer ind i lejligheden gennem vinduer, sprækker i vinduer og døre.

For at luften kan cirkulere uhindret i hele lejligheden, efterlades små mellemrum på 1-2 cm mellem gulvet og indvendige døre

Sådan et ventilationsdiagram blev tidligere brugt overalt ved opførelse af fem- og ni-etagers huse. Tidligere blev der installeret trævinduer i husene, som på grund af mange sprækker fungerede perfekt.

Men i nye huse fungerer dette diagram ineffektivt, da metal-plast vindueskonstruktioner er tætte og ikke slipper luft igennem. I moderne bygninger installeres mekaniske ventilationssystemer og forskellige til- og udsugningsenheder, som sikrer optimal drift af bygningens ventilation.

En tilførselsventilationsenhed kan være placeret direkte over termoruden, som på figuren, eller på væggen tæt på vindueskonstruktionen

Årsager til ineffektiv aftræksfunktion

Problemer med udsugningssystemet er velkendte for ejere af lejligheder bygget i sovjettiden. Beboere i nybyggeri er for det meste forskånet for glæden ved at deltage i naboernes måltider, da nye huse udstyres med moderne mekaniske ventilationssystemer.

Sådanne systemer slipper ikke fremmede lugte ind i lejligheden.

Spindelvæv, snavs og støv, der har samlet sig i udsugningskanalen, er en af hovedårsagerne til utilstrækkelig luftcirkulation i rummet

Årsag nr. 1. Nedsættelse af ventilationseffektiviteten i ældre huse er i princippet en ret forudsigelig proces. Hovedårsagen er en simpel tilstopning af ventilationskanalen, hvor der over tid samler sig affald, snavs, støv og andre urenheder, der kommer fra rummet.

Som følge heraf indsnævres udløbsåbningen og bliver ude af stand til fuldt ud at behandle den opsamlede beskidte luft.

I etageejendomme, der er forbundet med en fælles ventilationsskakt, kommer forurening fra individuelle kanaler ind i det fælles system. Gradvist tilstoppes skakten med affald og kan blive helt blokeret. Denne proces, der varer i årevis, kan føre til, at ventilationssystemets funktion bliver lammet.

Et sådant problem kan løses ved genopretning af luftkanaler og ved at fjerne de primære årsager til deres delvise eller fuldstændige blokering.

Årsag nr. 2. En anden faktor, der bidrager til forringelse af luftudskiftningen, er tilstedeværelsen af en kraftig emhætte i naboens lejlighed. Det er dog fuldt ud forståeligt. Den indendørs naturlige ventilation er designet til en luftstrøm på op til 90 m³/time.

En enkelt emhætte skaber en luftstrøm på over 1000 m³/time, hvilket naturligvis påvirker de tilstødende ventilationskanaler, der fører ud til den fælles skakt. Og hvis der ikke kun er én emhætte, men hos hver anden nabo? Svaret er indlysende.

Emhætten forbedrer markant mikroklimaet i naboens køkken, men den kan også have en negativ indvirkning på den naturlige ventilation i andre lejligheder, der er forbundet via den fælles ventilationsskakt.

Årsag nr. 3. Udskiftning af trævinduer med metal-plastvinduer er også en faktor, der påvirker ventilationssystemets funktion negativt. Det viser sig, at tætheden, som kendetegner moderne termoruder, ikke altid er til gavn for beboerne i ældre huse.

I sovjettiden var det kun den dovne, der ikke skældte på bygherrerne, som begik fejl ved montering af vinduer og døre. Som det har vist sig i dag, arbejdede de 'skyldige' strengt efter instruktionerne til beboernes fordel, fordi der til fuld funktion af naturlig ventilation kræves sprækker, som var rigeligt til stede i gamle trævinduer.

Åbningerne sikrer en konstant tilførsel af frisk luft udefra, mens tætte metal-plastkonstruktioner tværtimod blokerer den. Som følge heraf stiger luftfugtigheden i rummet, vinduerne dugger til, og der dannes skimmelsvamp og mug på væggene.

Moderne termoruder kan ikke sikre fuld luftudskiftning i en lejlighed i en etageejendom, hvor der anvendes et naturligt ventilationssystem. Duggede vinduer tyder på for høj luftfugtighed i rummet og behovet for at bruge mekaniske ventilationsanordninger.

Årsag nr. 4. Ventilationssystemets funktion afhænger i høj grad af årstiden. Oftest viser problemer med emhætten sig i varme perioder, mens emhættelugen om vinteren fungerer korrekt.

Sagen er, at effektiviteten af et system med naturlig ventilation er direkte afhængig af temperaturforskellen inde og ude.

Om sommeren er temperaturen ude og i lejligheden næsten den samme, derfor opstår der problemer. Ifølge gamle SNiP-standarder var det forventet, at luftudvekslingen i varmt vejr ville ske ved udluftning af rummet med åbne vinduer.

Tegn på, at det er på tide at rense

De ovennævnte årsager til dårlig ventilation peger på én ting – systemet har brug for konstant overvågning og periodisk rengøring.

At forstå, at ventilationskanalen skal rengøres, kan ses på følgende tegn:

• Der er dannet støv, spindelvæv og samlet affald nær emhætteåbningen;
• ventilationsristen er dækket af sort belægning, sod og fedt;
• om sommeren bliver lejligheden meget hurtigt varm;
• efter våd rengøring kommer der igen støv efter kort tid;
• træk, der opstår i lejligheden, når hoveddøren åbnes, er blevet betydeligt svagere end før.

For endeligt at bekræfte, at ventilationen skal rengøres, kan du yderligere kontrollere hver ventilationsåbning. Dette er ret nemt at gøre med simple midler. Ved kontrol af træk er det nødvendigt, at mindst et af vinduerne i lejligheden er åbent.

En sådan rist indikerer tydeligt, at ventilationen i lejligheden næsten ikke fungerer, og emhætteåbningen kræver omgående rengøring

Hjemmemetoder til kontrol af ventilationskanalernes funktion:

1. Hold et brændende lys, en lighter eller en tændt tændstik op til ventilationsristen. Hvis der er godt træk i kanalen, vil flammen blive trukket mod emhætten. En flamme, der brænder roligt, indikerer fravær af ventilation.
2. Tag et ark papir eller et stykke avis og hold det mod åbningen. Ved normal drift af ventilationssystemet vil papiret blive suget mod risten og ikke falde ned.

Hvis det viser sig, at ventilationen slet ikke fungerer eller fungerer meget dårligt, skal den rengøres. Rengøring af ventilationskanaler i en etageejendom udføres af specialiserede servicefirmaer. De har udstyr til kontrol og rengøring af ventilationskanaler i deres arsenal.

Men hvis behovet opstår, kan hver beboer i huset selv rengøre sin egen del af luftkanalen.

Når du kontrollerer træk ved hjælp af åben ild, skal du være meget forsigtig for ikke at antænde spindelvæv og ophobet snavs inde i ventilationsåbningen. Dette gælder især for beboere i gasforsynede huse, hvor der kan opstå brand på grund af gaslækage i en af lejlighederne i opgangen.

Kontrol af ventilation af licenserede firmaer

Ventilationssystemet er fælles ejendom, og administrationsselskabet er ansvarligt for dets vedligeholdelse og sikker drift. I regeringsforordning nr. 410 er der udarbejdet regler, som administrationsselskaber skal følge ved kontrol og rengøring af interne ventilationskanaler.

Ifølge reglerne skal inspektion af skorstene og ventilation samt rengøring udføres af specialiserede virksomheder med licens. Kontrol foretages ved enhver ombygning eller reparation af systemet, samt hvis der er konstateret manglende træk.

Diagnose af udsugningskanalens funktion udføres med et specielt instrument – et anemometer, som måler og analyserer luftstrømmens hastighed

Hyppigheden af planlagt kontrol er tre gange om året (før, efter og midt i fyringssæsonen). Specialisterne har professionelt udstyr, som de bruger til at kontrollere ventilationssystemets funktion.

Til rengøring af forurening anvendes en pneumatisk børstemaskine. Derudover udføres desinfektion af kanalerne.

Selvrensning af ventilationskanalen

På trods af de eksisterende regler viser mange administrationsselskaber sig ikke i beboernes lejligheder i årevis for at kontrollere ventilationssystemets funktion. Derfor er beboere i etageejendomme tvunget til periodisk selv at udføre diagnose og rengøring af deres udsugningsåbninger.

Ved mindre forurening af udsugningsåbningen kan opnås resultater ved hjælp af en almindelig børste

Ventilationslemmen kan renses ved mindre forurening, men hvis snavs har samlet sig i årevis, er det bedre at tilkalde specialister.

Selvstændig rengøring udføres på følgende måde:

1. Fjern ventilationsgitre, rengør dem godt for snavs og støv, og skyl dem under rindende vand.
2. Rengør ventilationskanalens vægge, som du kan nå. Brug en metalbørste eller wire.
3. Rengør åbningen for affald med en støvsuger.

Det er så alt det hjemmearbejde med rengøring af ventilationsåbninger. Hvis der er tilbagetræk i kanalen, og naboernes lugte kommer ind i lejligheden – kan du erstatte det gamle ventilationsgitter med en model med tilbagegangsventil.

Hvis de ikke har ført til det ønskede resultat, og trækket i kanalen er forblevet på samme niveau, betyder det, at der er en blokering i den fælles skakt. Dette er allerede arbejde for specialiserede tjenester, som kan tilkaldes gennem administrationsselskabet.

Licenserede virksomheder bruger professionelt udstyr og specielle rengøringsteknologier, som vælges efter en grundig inspektion af kanalen og under hensyntagen til dens aktuelle tilstand.

Modernisering af systemet for at forbedre funktionen

I ældre bygninger giver mekanisk rensning af ventilationsskakten, selv af specialiserede tjenester, ikke altid den ønskede effekt. Det er dog muligt at forbedre luftcirkulationen i lejligheden. Der findes flere helt overkommelige måder at forbedre ventilationen på.

Hvis du har besluttet at udskifte gamle trævinduer med moderne metal-plast konstruktioner, så vælg termoruder udstyret med mikroventilationsfunktion. Hvis der er købt almindelige plastvinduer, kan der installeres ekstra enheder på dem, som sikrer tilførsel af frisk luft udefra.

For eksempel findes der ventilationsventiler, man kan også købe specielle beslag, der gør det muligt at lukke vinduerne utæt.

Beslag til trinvis ventilation gør det muligt at organisere en mere effektiv ventilation i lejligheden.

Specielle til- og udsugningsventilatorer kan forbedre luftcirkulationen i rummet. Der findes vindues-, loft- og vægmonterede enheder. På toilettet og badeværelset kan man installere en udsugningsventilator direkte ved indgangen til ventilationskanalen i stedet for et dekorativt gitter.

At løse ventilationsproblemet på badeværelset kan hjælpes ved at etablere et mekanisk udsugningssystem, hvis funktioner udføres af en almindelig ventilator.

Ventilatoren kører på elnettet, den kan tilsluttes til den fælles kontakt og så tændes den sammen med lyset. Man kan trække en ekstra ledning og tilslutte enheden til en separat kontakt, så den fungerer uafhængigt.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Hvordan du selv kan kontrollere ventilationen i lejligheden, kan du se i videoklippet:

Hvad skal man gøre, hvis husventilationen fungerer dårligt, genopretning af udsugningskanalens funktion:

Hvordan professionel rensning af ventilationsskakte i etageejendomme udføres:

Ventilation spiller en ledende rolle i at sikre en sikker bolig i lejligheden. Skødesløs omgang med dette system og forsømmelse af plejeregler kan føre til helbredsproblemer, og for beboere i gasforsynede huse kan det få endnu mere alvorlige konsekvenser.

Derfor er det nødvendigt at holde øje med ventilationens tilstand og om nødvendigt kontakte specialiserede tjenester.

Hvis du har erfaring med at rense ventilationskanalen i lejligheden, bedes du dele informationen med vores læsere. Efterlad kommentarer og stil spørgsmål om emnet i formularen nedenfor.