Er det muligt at tilslutte gas til et uregistreret hus: detaljer om tilslutning og papirarbejde for “ufuldført byggeri”

Spørgsmålet om, hvorvidt man kan tilslutte gas til et uregistreret hus, interesserer mange. Enig i, at gasforsyning ikke kun er en garanti for komfort, men også en nødvendighed i nutidens virkelighed. Da det ikke er helt bekvemt at bruge gasflasker, er det hensigtsmæssigt at have tålmodighed, samle en pakke dokumenter og føre gas ind i huset.

Det skal også bemærkes, at i tilfælde af salg af huset vil tilsluttet gas øge ejendommens værdi. Vi fortæller, hvilke dokumenter der kræves for at føre gas ind i et uregistreret hus, alle faser i processen, og hjælper også med at gøre processen så enkel og hurtig som muligt.

Indgåelse af aftale om gaslevering

Gasudstyr er kendetegnet ved enkelhed, sikkerhed og miljøvenlighed; det blå brændstof tiltrækker med miljømæssige fordele, lav pris og brugervenlighed.

Ifølge den føderale lov 'Om gasforsyning i Den Russiske Føderation' nr. 69-FZ af 31.03.1999 deltager følgende i gasforsyningen:

• gasdistributionsselskaber, der står for transport af råvaren til forbrugerne;
• gastransportselskab, der står for pumpning af gas via hovedgasledninger (lejede eller egne);
• gastransportsystemet - fungerer som mellemled mellem producent og forbruger af råvaren;
• gasforsyningsselskab - indgår aftale med forbrugeren om gaslevering.

For at indgå aftale udarbejder en privatperson en ansøgning (tilbud), hvori de meddeler deres hensigt om at tilslutte sig gasledningen.

Uanset ejerform leveres gas først efter indgåelse af aftale mellem brændstofleverandøren og forbrugeren

Det første skridt på vejen til gasforsyning er indsendelse af en ansøgning (tilbud).

Formaliteter vedrørende gasforsyning til huset

For at få tilladelse til lægning af gasledning til et privat hus skal man samle en anselig pakke dokumenter og gennemgå fire faser:

• indhentning af tekniske betingelser;
• udarbejdelse af projekt;
• montering af gasledningsudstyr;
• tilslutning.

Nødvendige dokumenter:

• ansøgning om gasforsyning fra ejendommens ejer;
• pas for borger i Den Russiske Føderation;
• dokument for ejendomsret, hvor gasforsyning planlægges;
• Hvis rørledningen føres gennem nabogrunde, kræves der skriftligt samtykke fra deres ejere til denne procedure.

Ofte begynder ejere gasificeringsprocessen, mens huset stadig er under opførelse. De er naturligvis interesserede i, om det er muligt at føre gas ind i et ufærdigt og endnu ikke registreret hus.

I dette tilfælde skal der ud over de ovennævnte dokumenter fremlægges yderligere papirer:

• ejendomsret til den grund, hvor byggeriet finder sted;
• en notarbekræftet kopi af det tekniske pas for bygningen under opførelse;
• ansøgning om tekniske betingelser (TU);
• skriftlig bekræftelse fra den territoriale statsmyndighed om byggeriets lovlighed.

Tilslutning af et uregistreret hus udføres som gasificering af en hjælpebygning, ikke en bolig.

Indhentning af tekniske betingelser

TU er nødvendige for at projektere den eksterne gasledning og det interne gasforsyningssystem. For at få TU skal du kontakte gasselskabet for at fastslå, om der er tilstrækkelig kapacitet til tilslutning.

Nødvendige papirer:

• ejendomsret til jorden;
• etageplan for huset eller byggetilladelse (skal attesteres i det regionale 'Arkitektur'-kontor);
• grundplan i målestok 1:5.000;
• ansøgning underskrevet af lederen af Gazovyj Trest.

Minimumstiden for forberedelse af tekniske betingelser er 2 uger. Fristen kan forlænges til en måned. I praksis varer godkendelsesprocessen betydeligt længere.

Efter modtagelse af ansøgningen om gasificering skal gastilslutningen ifølge loven finde sted inden for tre måneder.

TU's gyldighedsperiode er op til to år. Efter denne periode skal gasledningen være bygget.

Udarbejdelse af projekt for gasforsyning

Efter at ejeren har modtaget TU for gaslevering, udarbejdes et projekt.

Til desigorganisationen skal følgende dokumentpakke indleveres:

• TU;
• geodætisk opmåling af grunden med alle forsyninger og bygninger, bundet til terrænet;
• alle dokumenter vedrørende bygningen;
• til gasificering af et ikke-beboelsehus (ufærdigt) kræves en fortegnelse over tekniske karakteristika (bygningen skal være mindst 70% færdig).

Derefter skal man tilkalde en mester, som foretager alle nødvendige målinger og udarbejder dokumentationen. Projektgennemgangen finder sted inden for 15 arbejdsdage. Næste skridt er betaling for projektet. Prisen for tjenesten afhænger af afstanden fra objektet til gasledningen.

For et ufærdigt byggeri er der brug for to projekter. I det ene vises gasforsyningssystemet for bygningen under ufærdigt byggeri, og i det andet, derimod, for det færdige hus.

I projektet tages der højde for alle gasapparater, der planlægges installeret i huset (gulvkedel eller vægmonteret gennemstrømningsvandvarmer, gaskomfur, pejs osv.). Dette gøres for at beregne den nødvendige mængde råmateriale.

Det forbrugte gasvolumen er angivet i udstyrets datablad. Derudover skal man også fremlægge en plan over apparaternes placering i huset.

Kunden skal helt sikkert kontrollere det færdige projekt, så man ikke senere skal foretage ombygning af rum.

Efter at papirarbejdet er overstået, begynder montage- og byggearbejdet.

Udfærdigelse af fuldmagt til gastilslutning

Gasforsyning er en kompliceret og tidskrævende proces. Ikke alle ejere har tilstrækkelig fritid til personligt at tage sig af dette spørgsmål.

I dette tilfælde udfærdiges en fuldmagt til en privatperson, som repræsenterer ejerens interesser. Dette dokument skal bekræftes hos en notar og vedlægges de øvrige papirer.

Gasforsyning til privat hus: nye regler

Fra 6. juni 2019 trådte 'Regler for projektering af gasforbrugssystemer' (SP 402.1325800.2018) i kraft, hvorefter tilladelse til gasforsyning af private huse kun vil blive udstedt efter opfyldelse af alle krav:

1. Gaskedler må placeres i kælderrum eller i stueetagen. I samme rum må der installeres højst to gaskedler eller vandvarmere.
2. I specialrum må der kun installeres termoruder, som let kan slås ud i nødstilfælde.
3. I beboelsesrum skal der obligatorisk være apparater, der overvåger temperatur og tryk i gassystemet, samt målere, der registrerer gasforbruget.
4. Alt gasudstyr skal være certificeret og have alle nødvendige dokumenter.
5. Forbindelsesslanger må ikke være længere end 1,5 meter og skal være tætte.
6. Ved installation af et gaskomfur skal afstanden til modstående væg være mindst en meter.
7. Gaskomfuret skal overholde GOST 33998-standarder, have et 'gaskontrolsystem' samt en dielektrisk kobling mellem hanen og slangen for at beskytte mod krybestrøm.

Loftshøjden i køkkenet skal være mindst 2,2 meter.

Hvis komfuret har to blus, skal rummets volumen være mindst 8 kubikmeter. Ved installation af et 3-blus komfur øges rummets volumen til 12 m3, og for et 4-blus komfur til 15 m3.

Til udluftning af rummet kræves et vindue, emhætte og en spalte under døren.

Valg af udfører til gasinstallation

Når spørgsmålet om, hvordan man fører naturgas ind i et ufærdigt hus er løst, og projektet er klar, skal ejeren vælge en organisation, der skal stå for gennemførelsen af gasforsyningen til bygningen. Den skal have licens og være registreret i GorGaz' register.

For dem, der ikke ønsker at samarbejde med GorGaz, udsteder deres medarbejdere TU til udvikling af projektet. Med dette dokument skal man henvende sig til den valgte organisation.

Nogle virksomheder udfører både montage- og projekteringsarbejde. En samlet bestilling af tjenester kan spare op til 25%. For at forebygge misforståelser anbefales det at indgå en kontrakt med en montageorganisation.

GorGaz kan selv udføre projekterings-, bygge- og montagearbejde. Hvis projektet er udviklet af en ekstern organisation, skal dokumentationen kontrolleres hos den lokale GorGaz.

I projekteringsfasen skal man være yderst opmærksom. Der skal tages hensyn til både tekniske og æstetiske parametre, da genilslutning og flytning af gasudstyr kræver godkendelse fra gasselskabet og medfører økonomiske omkostninger.

Efter installation af gasledningen og tilhørende udstyr skal det nye gasforsyningsanlæg godkendes af en særlig kommission bestående af medarbejdere fra GorGaz. Kommissionen inspicerer anlægget kun, hvis det er fuldstændigt klar til tilslutning. Behandlingen tager mindst to uger.

Maksimumsfristen er en måned. Hvis der ikke findes overtrædelser, modtager ejeren sammen med det positive svar en faktura for betaling af den tekniske tilsynsafgørelse.

Det er strengt forbudt selv at lægge gasledninger samt montere gasfordeling indendørs og tilslutte gasudstyr. For alle uautoriserede handlinger pålægges en bøde.

Pris for gasforsyning af et ufuldendt hus

Prisen for montagearbejde varierer mellem organisationer. Prisen påvirkes også af regionalitet.

I tilslutningsprisen indgår:

• betaling for gasforsyningsprojekt;
• jordarbejde (om nødvendigt);
• tilslutning til gadegasledning;
• gasrør (indvendige og udvendige);
• installation og tilslutning af måler.

Hvis gasledningens kapacitet er opbrugt, er tilslutning ikke mulig.

Det er ønskeligt, at røret, der føres til huset, har den maksimalt tilladte diameter. Dette gør det muligt senere at tilslutte ekstra udstyr og gasforsyne nye tilbygninger.

Alle gasapparater skal forblive på deres plads. De må kun flyttes efter aftale med gasfolkene. GorGaz' medarbejdere har ret til at gå rundt i husene og kontrollere deres plan med den faktiske placering af udstyr, og i tilfælde af uoverensstemmelse opkræve bøder på flere tusinde kroner.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Vigtige punkter ved føring af gasledning ind i huset:

Alt om gasforsyning af privat hus:

Gasforsyningsprocessen fra A til Z:

Det er muligt at føre gas ind i et ufærdigt hus. Proceduren er stort set identisk med gasforsyning til et beboelseshus. Der er kun små forskelle i dokumentlisten. Hvis du ikke har tid til at løbe rundt til myndigheder, kan du overlade det til mellemmænd. Det er nok at udstede en fuldmagt.

Har du ført gas ind i et uregistreret eller ufærdigt hus, trådt i spinaten og klaret det glimrende? Har du erfaring med gasselskaber eller ved du, hvilke organisationer du bedst holder dig fra? Eller har du værdifulde råd, der kan hjælpe med at undgå fejl? Del din erfaring i kommentarerne og stil spørgsmål til eksperterne.