Gaskedel til etageejendom: organisatoriske varianter og konstruktionsegenskaber

Hvilke problemer oplever beboere i etageejendomme ofte om vinteren? Først og fremmest er det dårlig varmeforsyning. Også fortvivlelsen ved at vente på, at varmesystemerne tændes, er sørgelig. En gaskedel til etageejendom vil hjælpe med at opretholde en konstant temperatur i hver lejlighed og spare på betalingen for ydelser.

Beboere er tvunget til at fryse fra kulden indtil datoen for fyringssæsonens start. Behovet for at betale en rund sum hver måned for varme får selv de mest standhaftige til at give op.

Installation af en gaskedel på taget vil løse varmeproblemerne én gang for alle. De største hindringer for at løse spørgsmålet om installation af en gaskedel er relateret til at få tilladelser fra administrationen og anskaffe passende udstyr.

Fordele ved autonom gaskedel

Normalt installeres en autonom gaskedel i etageejendomme i separate rum. Til dette formål er separate rum på taget velegnede.

Alt nødvendigt udstyr til kontinuerlig drift af varmesystemet installeres her. Kapaciteten af det installerede udstyr skal være tilstrækkelig til at opvarme radiatorer og varmt vand i alle husets lejligheder.

Den første fremkomst af tagkedelcentraler i Rusland i 1990'erne er forbundet med investorer og bygherrer, der ønskede at installere kvalitets- og uafbrudt varmeforsyning i de nybyggehuse. Centraliserede systemer kunne ikke opfylde de høje krav.

Sådanne minikedelcentraler er udstyret med mange moderne apparater og forskellige anordninger. I autonome systemer anvendes de nyeste varmeteknologier. Dette gør det muligt at bruge en kedelcentral til flere huse, hvilket øger fordelene for beboerne flere gange.

Der er flere faktorer, der bestemmer fordelen ved installation af en tagmonteret gaskedel i etageejendomme.

Først og fremmest er der en betydelig reduktion af afstanden fra varmekilden til radiatorer og rør i lejlighederne. Dermed reduceres varmetabet ved vandcirkulationen i systemet. Omtrentlige beregninger viser, at ejere betaler en varmeregning, der er 30 % højere end den reelle omkostning på grund af varmetab.

Beboere, der én gang har installeret et gasfyr i kælderen eller på taget af en etageejendom, oplever en reel reduktion i udgifterne til forbrugsregninger. De står også langt sjældnere over for behovet for hyppig vedligeholdelse af systemerne: reparation, installation og ombygning. Moderne installationer er kendetegnet ved høj kvalitet og holdbarhed.

På grund af den kortere vej, som vandet skal tilbagelægge fra den centrale energikilde, øges systemets opvarmningshastighed. Også temperaturen på radiatorer og varmt vand stiger i gennemsnit. Dette er dog i høj grad reguleret af indstillingen af gaskedlen.

Tagfyrrum er meget populære, fordi der næsten altid mangler plads i nærheden af etageejendomme til opførelse af en jordbaseret konstruktion. Placeringen af fyrrum i bunden af huset skaber en ekstra hydraulisk belastning.

Hvis man sammenligner centralvarmesystemet med et selvstændigt system, vinder det andet valg på mange parametre. Det gælder både økonomi og hastighed for opvarmning af vand i systemet.

Derudover tændes centralvarmen først, når en bestemt temperatur er nået. Men koldt vejr kan vare længe, før det når det nødvendige minimum. Og beboerne er tvunget til at udholde kulde og lide.

Med et selvstændigt system er det muligt at opretholde det ønskede varmeniveau året rundt og være uafhængig af forsyningsselskaber. På radiatorer og sløjfer installeres normalt termostater, der gør det muligt at ændre temperaturen efter brugernes behov. Indstilling af en behagelig temperatur kan nogle gange give yderligere besparelser.

Ulemper ved moderne varmesystemer

Ligesom i ethvert varmesystem har det selvstændige system sine ulemper. Selvom de er meget færre sammenlignet med det centraliserede. Da gasdrevne selvstændige fyrrum er sjældne, er det ret problematisk at skaffe pålideligt udstyr og alle tilhørende komponenter.

Derfor vil elementerne til fyrrummet koste kunderne en pæn sum. På trods af det høje komfortniveau, som de pågældende systemer giver, er ikke alle bygherrer villige til at betale store penge for dette.

I tilfælde af en nødsituation svigter hele varmesystemet fuldstændigt. Over menneskers hoveder er der op til fem kubikmeter kogende vand. Hvis rørene eksploderer, vil vandet strømme nedad. Derfor stilles der så mange krav til gasudstyret.

Derudover skal gaskedler placeres i separate rum eller bygninger. For at gøre dette skal der afsættes et område nær huset, taget skal opfylde de krævede tekniske specifikationer, eller der skal installeres en blokkonstruktion på taget. Alle disse løsninger kræver tilførsel af yderligere ressourcer enten fra bygherren eller fra en fælles fond, som beboerne opretter.

Gasvarmesystemer udleder nedbrydningsprodukter, der forurener miljøet. Derfor skal der ved etablering af fyrrum installeres filtersystemer. Renseanordningerne skal fungere tilstrækkeligt, så SNiP-standarderne overholdes. Dette øger yderligere omkostningerne ved at købe udstyr.

Ved opførelse af et nyt hus har bygherren et valg: at lave et uafhængigt varmesystem eller tilslutte sig til hovedledningen. For at tilslutte til hovedledningen skal der indhentes en række tilladelser. Ofte kræver løsningen af problemet en rund sum penge. Derudover skal man vente flere måneder, mens papirerne gennemgår kontrol i alle instanser.

De høje omkostninger ved tilslutning til eksisterende net, vanskelighederne ved at godkende denne procedure samt tilstedeværelsen af mange forhindringer, der forhindrer hurtig og effektiv udførelse af varmenet, reducerer attraktiviteten af uafhængige systemer for bygherren.

Ofte medfører installation af gaskedler på den øverste klimaskærm et behov for at forstærke etageadskillelsen. Den samlede belastning fra varmesystemet kan nå op til 15 tons. Sådanne værdier kan undgås ved at installere gennemstrømningsudstyr i stedet for beholdertype.

Installation af uafhængig opvarmning er også forbundet med en række bureaukratiske procedurer. Både den indledende installation af systemer og ombygning med omstrukturering har deres egne karakteristika. Dette skyldes hovedsageligt, at du har til hensigt at bruge gas som varmekilde. Alt arbejde med gas er strengt reguleret af loven.

Moderne ingeniørarbejder bekæmper effektivt en række ulemper. Hvis det er nødvendigt at opvarme kun ét hus, vil en fremragende mulighed være at placere et blokkedelrum på husets loft. Loftet bliver opvarmet, og beboerne på øverste etage oplever ikke ubehag.

Sådanne konstruktioner udvikles i detaljer af ingeniører, har en let vægt og installeres på bærende vægge. Til disse muligheder kræves en flad tagtype. Denne detalje tages normalt i betragtning i designfasen. Designerne udfører beregninger og bestemmer på forhånd placeringen af fyrrummet på husets tag.

Lovgivningen fastsætter en effektgrænse på 3 MW for udstyr på hustage. Nogle regioner har en grænse på 5 MW. Hvis denne effekt ikke er nok til at opvarme hele huset tilstrækkeligt, skal der indhentes yderligere tilladelser.

Men på trods af alle ulemperne vil beboerne i sidste ende forbedre deres levevilkår betydeligt og slippe af med ubehaget. Ud over alle de åbenlyse fordele har autonome systemer et højere sikkerhedsniveau.

De nye systemer er udstyret med fare- og ulykkesalarmer. Forskellige sensorer til gaskedler overvåger mange parametre. I tilfælde af nedbrud aktiveres en reservekedel og ekstra pumper.

Klassifikation og egenskaber ved tagkedelcentraler

Når det gælder opvarmning af en enkelt bygning, er et fladt tag en af de bedste placeringer for et fyrrum med et decentralt system. I SNiP-teksten beskrives alle tilladte typer fyrrum i detaljer. I tekniske dokumenter lægges der særlig vægt på kravene til varmeudstyr, der skal installeres på tagdækket.

Drift og installation af varmesystemer behandles separat for to typer konstruktioner: indbygget og blokmodulær. Der stilles særskilte krav, tekniske betingelser og begrænsninger for hver variant. Desuden har disse to typer fyrrum deres egne særtræk: fordele og ulemper.

Ifølge reglerne er det ikke tilladt at installere varmeudstyr direkte over beboelsesrum. Det betyder, at en flerfamiliebygning skal have en teknisk etage.

Når vi taler om fordelene ved at installere et autonomt fyrrum på taget, bør følgende fremhæves:

• Behovet for at købe en grund til fyrrummet ved siden af huset bortfalder;
• Den hydrauliske belastning, som kedlerne udsættes for, reduceres;
• Der er ingen vanskeligheder forbundet med konstruktionsberegning og udførelse af skorstenskanaler;
• Opgaven med ventilation af fyrrummet lettes betydeligt;
• Tagfyr har ingen begrænsninger med hensyn til brændselstype, og brug af gas er en af de mest fordelagtige muligheder.

Summen af fordelene ved installation af den nævnte konstruktion på tage medfører en høj anvendelsesfrekvens af denne løsning ved planlægning af autonom opvarmning.

Installationen af et fyrrum på taget er kun hensigtsmæssig, hvis alle krav og begrænsninger beskrevet i SNiP og PBB tages i betragtning. Lad os herefter se på hver af de tilgængelige typer af tagmonterede autonome fyrrum.

Blokmodulære kedelcentraler

Blok- eller modulære kedelanlæg har en kompakt størrelse og optager et lille område. Der bringes specielle blokke til tagterrassen på huset, som derefter samles til en færdig og funktionel konstruktion. Hvert element i strukturen samles på fabrikken og udstyres med alt nødvendigt udstyr, der forbindes til ét samlet system.

Efter samling er varmestationen klar til drift. Alt nødvendigt udstyr leveres af producenten og monteres i modulet. Der er også afsat separate rum til servicepersonale.

Moderne tagkedelanlæg fungerer året rundt i automatisk tilstand og kræver ikke konstant overvågning eller tilstedeværelse af personale. Derfor leveres varme uden afbrydelser.

Alt udstyr vælges efter de krævede tekniske parametre og opfylder normerne. Blokkene er normalt udstyret med kvalitetsisolering og et pålideligt ventilationssystem.

De kan også have et attraktivt udseende og et usædvanligt design. Ved installation er specialisternes hovedopgave at forbinde alle enheder korrekt og kontrollere funktionaliteten af alle elementer.

Designere og ingeniører planlægger på forhånd den fremtidige installation af et kedelanlæg til gasudstyr på tagene af etageejendomme. De reducerer vægten og dimensionerne af bygningens ramme så meget som muligt. Normalt samler fagfolk kedelanlægget på et par arbejdsdage.

Installation af et blok-modulært tagkedelanlæg består af flere faser. Først skal der udføres en ekspertise, der fastslår bygningens bæreevne og de nødvendige procedurer for at øge den. Hvis det viser sig, at der skal foretages en forstærkning af konstruktionen, udføres disse procedurer først.

Derefter installeres en platform, der skal hvile på bygningens bærende vægge. Dette er nødvendigt for blokkens stabilitet. Næste trin er at skabe en brandhæmmende belægning under gaskedelanlægget.

Normalt støbes et lag beton til at løse denne opgave. Der skal også sikres sikkerhed ved at montere gelændere omkring tagets omkreds. Nogle gange er procedurer for at forbedre lydisolering nødvendige.

Blokbaserede gaskedelanlæg har fuld fabriksudstyr. Producenterne giver garanti for kvalitet. Blokkene sendes til taget næsten klar til start og samles på kort tid.

Blokkedelrum er velegnede til installation i bygninger, hvor der oprindeligt var centralvarme. Men for at etablere dem skal man anskaffe udstyr med acceptable tekniske betingelser og have et projekt.

Indbygget kedelcentral på husets tag

Planlægningen af sådanne kedelrum indarbejdes på forhånd i projektets dokumenter. Allerede på designstadiet beskrives hvert element i et integreret tagkedelrum grundigt. Ingeniører beregner mange forskellige parametre og designer på grundlag af beregningerne et sikkert og effektivt varmesystem.

Disse parametre omfatter belastning på vægge, brandsikkerhedsniveau, nødvendig kedeleffekt og andre. Det er meget lettere og billigere at udføre disse beregninger på designstadiet end at omdanne et centraliseret system til et autonomt.

Samtidig med bygningens opførelse udføres en række foranstaltninger. Disse omfatter:

• sikring af lydisolering og støjdæmpning fra varmeudstyret;
• beskyttelse af kedelrummet mod vibrationer;
• sikring af beskyttelse mod antændelse, eksplosion og gaslækager.

Udførelsen af disse procedurer på byggestadiet øger deres effektivitet. De fleste huse blev bygget til centralvarme, og først i de sidste 5-10 år er der i projekterne blevet inkluderet integrerede kedelrum.

Stationære gaskedelrum bygges af materialer, der ligner dem, som bygningen er opført af. Til dette formål anvender man præfabrikerede 'sandwich'-konstruktioner eller forskellige armerede betonemner.

Design af integrerede kedelrum udføres af erfarne ingeniører. Dette skyldes behovet for at overholde sikkerhedsstandarder og lovkrav.

Fordelene ved sådanne kedelrum inkluderer, at man ikke behøver at bruge penge og tid på nybyggeri. Desuden får kunden en færdig, testet og justeret konstruktion, der vil varme husets beboere i mange år.

Takket være moderne teknologier er det muligt med næsten fuld automatisering af styringen. Dette gør det muligt at have et minimalt antal vedligeholdelsespersonale. Miljøvenligheden af integrerede gaskedelrum sikres af moderne filtreringssystemer.

Integrerede eller indbyggede kedelrum installeres normalt inden for få dage, hvilket er meget fordelagtigt for bygherren.

Opbygning af autonom kedelcentral

Ikke altid køber beboerne et færdigt blokkedelrum. I nogle tilfælde har de brug for hjælp fra specialister til at samle et individuelt system.

Indretningen af et gaskedelrum spiller en afgørende rolle for dets effektive drift. Det er nødvendigt at afsætte et separat område på taget. Omkring området må der ikke være letantændelige materialer.

Indenlandske kedler er mindre populære, fordi de tilbyder brugerne et lavt niveau af autonomi og automatisering. Eksperter anbefaler at købe udstyr fra europæiske producenter.

Af sikkerhedsmæssige årsager placeres der højst to kedler i fyrrum: en primær og en reserve. Kedlerne installeres normalt midt i rummet. Dette letter adgangen til udstyret for systematisk vedligeholdelse og reparation.

Vægge og indgangsdøre beklædes med ubrændbare materialer, f.eks. stålplader. Gulve støbes med betonafretning, hvorefter der lægges et ubrændbart, skridsikkert gulvbelægning.

Princippet bag en autonom gaskedel er forarbejdning af naturgas. Takket være automatiske anlæg sikres en uafbrudt brændstofforsyning. Kedlens sikkerhedssystem afbryder gastilførslen, hvis sensorer registrerer lækage eller fejl.

Nøglekomponenter i kedelcentralen

Driften af en autonom kedel sikres ved tilstedeværelsen af følgende elementer:

• Gaskedler, der sørger for opvarmning;
• Central gasledning, der leverer gas til systemet;
• Ventilationssystem og skorsten, der fører forbrændingsprodukterne ud;
• System til tilførsel af koldt vand og elektricitet;
• Sikkerhedssystem med en række instrumenter og sensorer, der måler forskellige parametre;
• Indbygget automatik.

Til opvarmning af en etageejendom er en vægmonteret enhed ikke kraftig nok, så i denne situation anvendes gulvstående gaskedler. Enkeltkreds-kedler sørger kun for opvarmning af varmebæreren til radiatorerne. Dobbeltkreds-kedler bruges både til opvarmning og til levering af varmt vand.

Når du vælger det rigtige udstyr, bør du fokusere på kedlens effekt. Vær også opmærksom på licenser og registreringer. Kedlen skal være tilpasset driftsforholdene i din region.

Kedlen kan have et lukket eller åbent forbrændingskammer. For åben type kræves der en røgkanal. Kedler med lukket kammer er udstyret med en koaksial skorsten.

Takket være moderne teknologi er det blevet muligt næsten fuldstændigt at fjernstyre varmesystemet samtidig med at et højt sikkerhedsniveau opretholdes.

Fordelene ved fjernstyring omfatter:

• Mulighed for at indstille individuelle temperaturindstillinger for hver lejlighed;
• Et alarmsystem, der informerer om værdierne af udstyrets vigtigste driftsparametre;
• Et innovativt vejrafhængigt styringssystem.

Moderne smarte kedler har sensorer placeret udendørs, som måler temperaturen uden for huset. Hvis lufttemperaturen falder, hæver kedlen automatisk vandtemperaturen i systemet og omvendt.

Hvad skal man overveje?

Før du indretter et autonomt kedelrum, skal du overveje en række faktorer. Hvis du køber en enkeltkreds gaskedel, skal du installere en akkumulerende vandvarmer – en beholder.

For et forgrenet system i en etageejendom kræves der nødvendigvis en fordelingsmand. Takket være denne enhed opretholdes konstant tryk og temperatur i alle kredsløb. Sammen med manifolden installeres cirkulationspumper og hydrostræk.

Når vandet i systemet opvarmes, udvider det sig. For at opretholde konstant tryk og kompensere for udvidelsesprocesser installeres en ekspansionsbeholder.

Normerne foreskriver forskellige minimumshøjder for skorstenen over det højeste punkt på taget. Ved beregningen af denne værdi tages der hensyn til kedlens effekt og konstruktioner på taget.

Det er vigtigt at planlægge skorstenens layout for at bortlede gasnedbrydningsprodukter. For at sikre sikkerheden installeres en sikkerhedsventil samt en mekanisk eller automatisk luftudløser. Før varmesystemet skal der monteres en påfyldningshane.

Hvis der installeres automatik i systemet, reduceres behovet for manuel vedligeholdelse til planlagte kontrol af systemets funktion.

Installation af et autonomt gasfyr har en række nuancer og vanskeligheder. Dog har denne varmeløsning til etageejendomme en række relative fordele i forhold til et centralt system.

De største problemer, som udviklere og fremtidige beboere vil støde på, er relateret til at opnå tilladelser fra administrationen og gasforsyningen til etablering af et gasfyr.

Dette tager tid og kræver visse ressourcer. Beboere i huse med centralvarme vil støde på endnu større problemer. Først og fremmest skal de opnå en aftale om at afbryde de gamle systemer og få tekniske betingelser for installation af nye. Det er langt fra altid, at forsyningsselskaberne imødekommer sådanne spørgsmål.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Oversigt over tagfyret i TDK «Novy Gorod»:

Installation af gasfyr i Svetly har ført til store besparelser:

Køb af blokkedelfyr er en af de fordelagtige muligheder for udviklere. Deres levering og installation tager kort tid, og priserne på udstyr er rimelige. Dette gør, at man ikke behøver at bruge meget tid på dette spørgsmål.

Beboere, der beslutter at installere autonom varme, beskytter sig selv i fremtiden mod ulemperne ved centrale systemer og sikrer sig uafbrudt opvarmning og varmtvandsforsyning året rundt.

Skriv venligst kommentarer i blokken nedenfor, upload billeder relateret til artiklens emne, stil spørgsmål. Fortæl om din erfaring med installation og/eller drift af et autonomt gasfyr i en etageejendom. Det er ikke umuligt, at dine råd vil være meget nyttige for webstedets besøgende.