Hvordan identificerer man omvendt træk af luft fra lejligheden?
3
svar318
visningerHej. Jeg har købt en lejlighed i en 10-etagers murstensbygning på 3. sal. Med det samme opstod der problemer med ventilationen.
På toilettet er der lugt fra naboerne, især når de hælder brugt mæsk ud i toilettet. Jeg installerede en tilbageløbsventil af film på ventilationen. Ventilen er konstant lukket. Emhætten begynder kun at fungere, når altandøren er åben. Men det mærkeligste er, at når alle ventilationskanaler er lukkede, er der kraftigt træk ind i stuen. Trækket går ind i lejligheden, selv gennem nøglehullet. Om vinteren trækker der røg gennem sprækker, det samler sig, hvilket påvirker helbredet.
Spørgsmål: Hvis der er træk ind i lejligheden, må der også være træk ud af lejligheden. Men jeg kan ikke finde det. Hvad kan årsagen være?
Besøgendes kommentarer
Tilføj kommentar
Hvad koster det at tilslutte gas til et privat hus: prisen for at organisere gasforsyning 
Bedste vaskemaskiner med tørring: rangering af modeller og køberråd 
Hvad er lysets farvetemperatur og nuancer ved valg af lampetemperatur efter dine behov 
Udskiftning af gasvandvarmer i lejlighed: dokumentation for udskiftning + grundlæggende regler og krav
Start med at spørge naboerne på etagen, hvordan deres ventilation er? Du har givet få oplysninger… Har du gas eller elkomfur? Hvorfra kommer trækket ind i stuen? Tag en strimmel toiletpapir og gå rundt i lejligheden. Find ud af, hvorfra det største omvendte træk kommer, mens du skiftevis åbner hoveddøren og altandøren.
En af formodningerne – skorstenen er blokeret. Den har ikke kun et udtag, men flere. Én til badeværelset, én til køkkenet, én til vandvarmeren, hvis en sådan findes. Hold papirstrimlen op til hvert af udtagene og find ud af, om der er træk.
Der er også mulighed for omvendt træk. Dette sker, når tagryggen er placeret højere end skorstenen. Vinden, der blæser fra en bestemt retning, forårsager dette fænomen.
Og den enkleste løsning – kontakt administrationsselskabet.
God dag. Ifølge din beskrivelse er problemet kun i vinduerne eller vinduesskråningerne, netop i stuen.
Mulige årsager:
1. Trævinduer, det trækker på grund af sprækker.
2. Plastvinduer. Utæt lukning af rammen, kan kontrolleres ved at sætte et stykke papir i og lukke vinduet og trække. Glider det ud? Kald på en vinduesjusterer.
3. Det kan skyldes forkert installation af vindueskarmen, se under den med et tændt lys, hvordan flammen opfører sig.
4. Hvis der er blevet renoveret i lejligheden og væggene er gipsplader, kan dette være årsagen. Du ser en pæn vinduesskråning, men mellem den og væggen er der et hulrum. Montageskummet i vinduesåbningen blev ikke tætnet, og nu er der gennemgående huller til gaden (skummet er nedbrudt med tiden). På den skematiske tegning er problemstedet angivet.
5. Der er ikke lavet vinduesskråninger fra ydersiden.
Jeg anbefaler at bryde gipspladeskråningen op som sidste mulighed, efter at have udelukket andre muligheder.
På badeværelset er det hensigtsmæssigt at installere mekanisk ventilation. For at sætte dig ind i nuancerne i denne proces kan denne artikel på vores hjemmeside hjælpe.
Hej! Generelt burde dette problem ikke løses af dig, men af specialister fra ejendomsadministrationen, da du bor i en etageejendom. Ideelt set er ventilationssystemet ikke din ejendom, det er fælleseje, så hvis de enkleste metoder til at løse problemet ikke har hjulpet, har du ikke ret til at gøre noget selv – det vil blive betragtet som en ulovlig ombygning.
For at du er dokumenteret klar, reguleres dette af Gosstroy RF's resolution nr. 170 af 27.09.2003, punkt 5.7.
Nu, hvad du skal gøre for at sikre, at inspektion og udbedring faktisk bliver gennemført. Ring til disponenten i den tekniske afdeling hos din ejendomsadministration. Det anbefales at optage opkaldet, men ifølge loven skal du informere disponenten herom. Noter tidspunkt for opkaldet og disponentens navn. Forklar situationen, og anmod om et besøg af specialister. Du kan også gøre det personligt og aflevere en skriftlig anmodning, men sørg for at have 2 eksemplarer (ét beholder du selv).
Specialisterne skal møde op og foretage de nødvendige målinger samt inspicere rummet for at identificere problemet. Sørg for at få en kopi af inspektions- og kontrolrapporten. Normalt ser sådan en rapport ud som på det vedlagte billede, men den kan variere en smule.
Hvis de ikke har hjulpet dig med noget, kan du benytte uafhængige eksperter. De vil gøre følgende:
1. De vil sende en anmodning om at studere projektdokumentationen for luftkanalerne for at kontrollere nøjagtig overensstemmelse med alle GOST-standarder.
2. De vil visuelt vurdere kvaliteten af det tekniske udstyr og dets funktionalitet.
3. De vil (sandsynligvis) tage luftprøver fra lejligheden.
4. De vil forsøge at bruge teknologisk udstyr til at finde mulige årsager til blokeringer og tilstopninger i ventilationskanalerne.
Det burde koste omkring 200 kr plus/minus, men du bør bekræfte dette beløb. Når alt kommer til alt, er det ikke så store penge, når det drejer sig om helbredet. De vil udfærdige en rapport over den endelige inspektion. Få den i 2 eksemplarer med det samme, eller få den kopieret bagefter. For øvrigt vil eksperterne oplyse dig om, hvilke regler og forskrifter du skal bruge i dialogen med ejendomsadministrationen på baggrund af inspektionsresultaterne.
Med disse resultater, inspektionsrapporten fra ejendomsadministrationens ingeniører og kendskab til de relevante love og regler, kan du gå til lederen af din ejendomsadministration. Når de ser en så velforberedt person med dokumentation, begynder de som regel at arbejde ordentligt.
Hvis der ikke sker noget, skal du skrive en klage til ejendomsadministrationen i 2 eksemplarer. De bør give dig en skabelon der. Klagen stiles til lederen. Når papiret er på deres bord, og de har stemplet og underskrevet det (det skal de gøre, når de modtager klagen), venter du 10 dage. Hvis du får afslag, skriver du en klage til tilsynsmyndighederne over din ejendomsadministration – Rospotrebnadzor, GZHI (statslig boliginspektion), anklagemyndigheden.
Tro mig, med alle dokumenter i hånden, vil du vinde enhver retssag, hvis det ikke er din skyld, årsagen vil blive fjernet, og du får erstatning. Men indtil omfattende inspektioner og retssag kommer, fører UK meget sjældent så langt; det vigtigste er selvtillid allerede på stadiet af den første anmeldelse. Alt dette om ekspertise og andet – det er allerede en sidste udvej, og det ser kun skræmmende ud. I virkeligheden er det ikke så besværligt.