Sådan udskiftes vandstigrør i lejligheden: en trin-for-trin guide

I ældre bygninger er svigt af vandforsyningssystemet en almindelig forekomst. Og installation af indendørs rørledning af moderne materialer eller anskaffelse af nye sanitetsarmaturer løser ikke problemet.

Kun en fuldstændig udskiftning af vandstigrørene i lejligheden hjælper. Hvis du allerede er stødt på et lignende problem og ikke ved, hvor du skal starte, hjælper vi dig med at finde ud af det. Artiklen vil handle om, hvilke krav der skal overholdes ved udskiftning af stigrør, hvilke faser installationen med tilslutning af systemet omfatter, og hvilke materialer der er nødvendige.

Udskiftning af stigrør: juridisk aspekt

Et vandstigrør er en lodret sektion af rørledningen, forsynet med en afspærringsventil ved bunden. Det er fælleseje for hele bygningen.

Og derfor skal udskiftningen udføres af administrationsselskabet (ZHEU eller ZHEK) uden ekstra betaling fra lejer eller ejer.

Ejeren af lejligheden behøver kun at skrive en ansøgning til bestyrelsen for boligforeningen, hvori problemet, der skal løses, anføres. Undtagelsen er kun, hvis bygningen ikke ejes af boligadministrationen. I så fald betales reparation af fælles arealer af beboerne.

Fællesarealer omfatter også alt, der er placeret på strækningen fra stigrøret til den første afspærringsventil. Hvis der ikke er nogen afspærringsanordning helt frem til blandingsbatteriet, hører også denne strækning med til fællesarealerne.

Stigrør forsynes med haner, der kan øge eller helt afbryde vandtilførslen; de udskiftes sammen med rørledningen.

Hvis ejeren af lejligheden planlægger at udføre en større renovering og samtidig lægge skjulte rørledninger, eller hvis han beslutter at flytte stigrøret til et nyt sted som følge af en ombygning – udføres alt arbejde for hans regning.

Enhver ombygning, der involverer bygningens ejendom, herunder lejlighedernes stigrør, skal aftales med administrationsorganisationerne. Først når han har fået en skriftlig tilladelse, kan han invitere montører fra administrationsorganisationen eller et privat firma til at udføre arbejdet.

For egne penge skal lejeren eller ejeren af lejligheden kun reparere og udskifte det, der befinder sig efter afspærringsventilen.

Årsager til installation af nyt stigrør

Behovet for udskiftning af det lodrette rørledning opstår i to tilfælde: når metalkonstruktionens levetid er udløbet, og ved gennemgribende renovering af badeværelset.

Afhængigt af forholdene udføres udskiftningen i en af to tilstande:

• Planlagt – ved nedslidte vandrør;
• Akut – ved fejl og lækage.

I ældre bygninger er de oprindelige lejlighedsstigrør lavet af galvaniserede eller støbejernsrør. Metalkonstruktioner er udsat for korrosion og kræver derfor udskiftning.

Korrosion er den største fjende af støbejerns- og stålrørledninger; den æder hurtigere stigrørene med varmtvandsforsyning end dem med koldtvandsforsyning.

Det er observeret, at rør slides mest i etageadskillelserne. Derfor bør samlingen af nyt rør med gammelt rør foretages uden for etageadskillelsen: i badeværelset hos naboerne, der bor en etage nedenunder eller ovenpå.

For metalrør er levetiden omkring et kvart århundrede. I virkeligheden holder de meget længere. Men efter fyrre års brug bliver de i nødstilstand.

Det anbefales ikke at bruge metalrør efter garantiperioden, da de kan sprænge på det mest uventede tidspunkt

Selv hvis rørene ser hele ud efter driftstidens udløb, anbefales det stadig at udskifte dem. Det skyldes, at et rør, der er blevet slidt med tiden, kan sprække når som helst, hvilket kan medføre store materielle skader både for lejlighedens ejere og for naboer, der bliver oversvømmet.

Planlagt rørudskiftning anbefales også under en større renovering. Ved indretning af moderne interiør er det almindeligt at 'skjule' rørføringen i væggen, og derfor vil det ikke være let at få adgang til det i en nødsituation.

Hvis du drømmer om at installere et nyt jacuzzi eller købe ekstra udstyr til badeværelset, kan du ikke undgå at flytte den lodrette rørføring

Støbejernsrør skiftes som regel til polypropylenalternativer. Og dette valg er fuldt ud berettiget af en række ubestridelige fordele, som polymeren har.

Blandt disse kan nævnes:

• modstandsdygtighed over for korrosion og aggressive påvirkninger;
• glatte indvendige vægge, der forhindrer ophobning af kalkaflejringer på rørets indre overflade;
• høj styrke;
• miljøsikkerhed.

Til koldtvandsrørføring er almindelige metal-plast- og polypropylenrør af passende diameter velegnede, og til varmtvand – rør beregnet til varmesystemer. De er kendetegnet ved højere styrke og øget modstandsdygtighed over for deformation.

Producenter af polypropylenrør hævder, at produkternes levetid er omkring 50 år, og for dem der bruges til koldtvandsforsyning – omkring 100 år.

Polypropylenrørenes indre overflade, der er i kontakt med drikkevand, opfylder alle sanitære standarder, og rørenes indre diameter ændres ikke under brug.

Sammenlignet med metalkonstruktioner tager installation af polypropylenrør meget kortere tid. Brug af svejseteknologi gør det muligt at opnå en stærk og pålidelig forbindelse med minimal indsats.

Teknologi til udskiftning af vandstigrør

Vandstigrør placeres i badeværelser, anbragt i en lille afstand fra væggen. Stigrøret skal være udstyret med en afspærringsventil, hvormed vandtilførslen til lejligheden kan lukkes.

Ideelt set bør hele strækningen udskiftes. Men i praksis er det ikke altid muligt. Som en sidste udvej bør sektionen fra gulv til loft udskiftes. Det er ikke acceptabelt kun at udskifte den korte rustne rørsektion.

Ét stigrør betjener en hel gruppe af vandarmaturer, herunder håndvask med bad eller brusekabine, toilet og bidet

Hvis udskiftningen af stigrøret finder sted i en etageejendom, bør naboerne informeres på forhånd om tidspunktet for reparationerne. Med naboerne i lejlighederne direkte over og under din egen, bør der aftales mulighed for at udføre arbejdet på deres område. De nye rør skal jo gå gennem etageadskillelserne.

Hvis det ikke er muligt at opnå enighed, skal rørforbindelserne udføres inden for dit badeværelse: over gulvet og under loftet. Det er obligatorisk at sikre adgang til de steder, hvor rørene skal samles, så en eventuel lækage hurtigt kan udbedres.

Fase #1 – valg af materialer

Når alle spørgsmål med naboerne og administrationsselskabet er afklaret, kan man begynde at udarbejde en skitse. Denne skitse vil gøre det muligt at fastlægge rørføringen i badeværelset og beregne mængden af forbrugsmaterialer.

For at udføre arbejdet skal du forberede:

• polypropylenrør D110mm;
• fittinger af tilsvarende diameter;
• metalklemmer;
• silikonefugemasse.

Rør til montering af vertikale stigrør bør vælges med en diameter, der svarer til tværsnitsstørrelsen af de demonterede elementer.

Til sammenføjning af stigrørssektioner, der skal udskiftes, med nabosektioner anvendes muffer og kompensatorer D110 mm. For at forbinde et plastrør med et stålrør anvendes overgangsmanchetter.

Samtidig overvejes den endelige finish af stigrøret: behovet for lyd- og varmeisolering, konstruktion og design af kassen.

Af værktøj vil der være brug for:

• vinkelsliber;
• 3-4 skæreskiver D125 mm;
• gevindskæringsværktøj;
• svensknøgle og gasnøgle;
• byggelibelle;
• en simpel blyant;
• skruetrækkersæt;
• mejsel;
• hammer;
• et målebånd;
• brækjern (til brug som løftestang).

På forhånd skal der forberedes beskyttelsesudstyr: hovedbeklædning, åndedrætsværn, briller og varmebeskyttelseshandsker.

I tilfælde af forskydning eller justering af det vertikale rør købes der yderligere et par plastikbøjninger med en vinkel på 45°, med en diameter på 100 mm.

Til svejsning af polypropylenrør er det nødvendigt at købe eller leje en loddekolbe udstyret med teflondyser i forskellige størrelser.

Arbejdet med at udskifte stigrøret bliver planlagt af forsyningsselskaberne på hverdage i tidsrummet 10-15, når mange beboere er på arbejde. Dette minimerer de midlertidige gener i forhold til begrænsning af systemets drift.

Afslutning af det eksisterende rør udføres med assistance fra specialister, ikke selv. Reparationsarbejdet tager i gennemsnit 30 til 60 minutter. Men for ikke at overse vigtige detaljer, bør man ikke skynde sig for meget.

Demonteringen af støbejernsrør kan forenkles ved brug af en rørskærer – et værktøj med skærende ruller, der giver et jævnt snit med glatte kanter på skæringsstederne.

Fase #2 – demontering af gamle rør

Demontering af et lodret rørsystem fremstillet af vand- og gasledningsstålrør hører til de mest komplekse VVS-arbejder. For at udføre dette kræves tilstrækkelig erfaring med elektrisk værktøj og streng overholdelse af sikkerhedsforanstaltninger.

Det er vigtigt at forstå, at kvaliteten af den nye rørinstallation i høj grad afhænger af, hvor korrekt den gamle blev demonteret.

Først lukkes systemet, og vandet tappes ud. Dette arbejde skal udføres af en repræsentant fra forsyningsselskabet. Det er ikke værd at overtræde reglen – ellers vil du modtage en administrativ sanktion.

Ved hjælp af en vinkelsliber eller udstyret med en rørskærer skæres de gamle rør ud. Til dette formål laves der to vandrette snit i en afstand på 10-15 cm, der mødes mod rørets kant ved væggen. For at forhindre den øverste del af røret i at synke, er det bedst først at lave snittene ikke helt igennem.

For at adskille og fjerne den afskårne ring kan der slås kiler ind på siderne af de vandrette snit, eller der kan laves lodrette snit.

Det øverste stykke rør skæres i den beregnede højde, svarende til længden af formstykket, som skal presses på under installationen. Håndværkerens opgave er at gøre snitfladen vinkelret i forhold til rørets akse.

For at forenkle denne opgave bruges en strimmel malertape som reference. Det klæbes rundt om røret, så enden præcist overlapper begyndelsen.

For at fjerne den nederste del af stigrøret rystes røret forsigtigt, idet man forsøger ikke at beskadige muffen. Mørtelen i samlingen pilles ud langs omkredsen. De afskårne rørstykker fjernes med en kile eller et koben.

I tidligere tider blev forbindelser på støbejernsrør udført på én af to måder:

• ved at hamre fugerne med cement-sandmørtel;
• ved at fylde samlingen med svovl.

For at fjerne den hærdede cementmørtel pilles det øverste lag af fugen op med en skruetrækker. Den enkleste måde at brænde svovlen af på er at varme rørelementerne op med en loddelampe. For at regulere trækket i stigrøret lægges et metal- eller asbestcementskjold oven på røret. Når konstruktionen er opvarmet, er det let at skille samlingerne ad.

De afskårne elementer trækkes forsigtigt ud af dækpladerne med en skruetrækker, fastklemte stykker slås ud med en hammer. På det rensede område markeres placeringer til clips, der er nødvendige for at fastgøre rørene i væggen ved tilslutningspunkterne.

Fase #3 – installation af nyt rør

Med en metalsav eller polypropylensaks skæres nye rør til i de nødvendige længder. På de steder, hvor elementerne skal forbindes, markeres det, til hvilket punkt samlingen skal foretages.

Hvis naboerne stadig har metalstigrør, skal tilstanden af metalstrukturen vurderes for at afgøre, om der kan skæres gevind i enden. For at lette gevindskæringen smøres rørenden med maskinolie.

Rørsnittet jævnes rundt om hele omkredsen, og den koniske affasning fjernes med en vinkelsliber udstyret med en slibeskive

Hvis metalrøret ikke virker pålideligt, og der er mistanke om, at det kan revne under belastning ved gevindskæring, er det bedre at gøre det enklere ved at svejse et færdigt gevind med 5-7 omgange på, eller at udføre samlingen med en spændemuffe.

Derefter kan der tilsluttes en overgangsmuffe med gevind til montering af plastrørledningen.

Metal og plast forbindes via et gevindforbindelse ved brug af en muffe. Tilspændingen under montagen skal ske med let forstærkning. For at opnå denne effekt tætnes samlingerne med hørpakning og smøres med pakningspasta. Før overgangsstykket monteres på støbejernsrøret, bør samlingerne behandles med tætningsmasse.

Samling af plastdele er meget enklere. Svejsestederne rengøres og behandles med en spritopløsning.

Svejsning af polypropylen-dele udføres med et svejsejern udstyret med en teflondyse; opvarmningstemperaturen skal være omkring 250°C

Samtidig sættes både fittingen og rørenden på den opvarmede maskine. Begge dele skrues på hele dybden af dyserne. Når delene er varmet op, tages begge emner forsigtigt af dyserne og forbindes med hinanden.

Særlige forhold ved tilslutning til fordeling

Det sted, hvor den lodrette rørledning skal forbindes med fordelingen i lejligheden, monteres et T-stykke i størrelsen 32/20/32. For at lette monteringen smøres enden af T-stykket med flydende sæbe. Delene fastgøres ved lodning.

Hvis man planlægger at installere en håndklædetørrer i badeværelset, monteres der yderligere to ekstra T-stykker på rørledningen

Vigtigt: Ved installation af T-stykker foretrækkes loddet forbindelse frem for muffeforbindelse.

Efter installation af afspærringsventilen kontrolleres der for lækage. Hvis der ikke er nogen lækage, fastgøres den samlede konstruktion til væggen.

Til dette formål markeres der på forhånd punkter på væggen med et vaterpas til at bore huller til montering af clips. Fastgørelseselementerne placeres med 100-150 cm mellemrum.

Efter den sidste samling er udført, må den monterede del af nettet tidligst fyldes med vand efter en time. For at sikre tilstrækkelig vandtæthed og lydisolering bliver de steder, hvor rør passerer gennem etagedæk, betonet i hele tykkelsen. Disse og andre efterbehandlingsarbejder udføres først efter konstruktionens test.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Fremgangsmåde ved udskiftning af stålrørledning til polypropylen:

Sådan udfører du omsvejsning af vandforsyningsstigrør:

Det er ikke svært at udskifte en lejligheds vandforsyningsstigrør. Det vigtigste er at få tilladelse hos boligadministrationen og sikre sig naboernes samtykke til at udføre tilslutningen. Ved at følge monteringsteknikken og bruge kvalitetsmaterialer kan du selv bygge et system, der vil fungere upåklageligt i mange årtier.

Hvis du har spørgsmål efter at have læst informationen, eller har erfaring med udskiftning af vandforsyningsstigrør og vil dele det med vores læsere, er du velkommen til at efterlade dine kommentarer i blokken nedenfor.