I vores eget hjem kan vi frit lave reparationer, flytte møbler og husholdningsapparater. En sådan ombygning som flytning af et gasfyr i et privat hus kan dog medføre visse problemer med gasselskabet. Derudover vil der uundgåeligt opstå uenigheder med de lokale selvstyreorganer i byen/landsbyen/området, som må løses i retten.

Enig - det er bedre at forudse alt og gøre det officielt, end at skulle rende rundt i retten, betale bøder og ændre alt tilbage. Men hvordan udfører man flytningen korrekt - med minimalt tidsspild og nervepirrende problemer?

Vi fortæller dig alt om denne komplicerede procedure. Vi gennemgår, om det overhovedet er muligt at flytte gasudstyr i en privat ejendom på landet og i en bylejlighed. Vi giver råd om, hvor og med hvem man skal koordinere ombygningen, samt hvilke dokumenter der skal indsamles.

Flytning af fyret fra et normativt synspunkt

Et internt gasforsyningsprojekt er et dokument, der indeholder detaljerede skematiske oplysninger om en etageplan for et beboelseshus med fastlæggelse af tekniske punkter for placering af gasforbrugende udstyr i målestok 1:100.

Det vil sige, at flytning af den gasforbrugende varmegenerator til et andet sted er en overtrædelse af projektdokumentationen og kræver ændringer i den.

Gasforsyningsprojektet udarbejdes under hensyntagen til konstruktions- og tekniske egenskaber. De ændringer, der foretages, kræver omhyggelige beregninger fra specialister med den relevante profil.

Lad os se, om det overhovedet er muligt at flytte et gasfyr til et andet sted? Og hvis det er muligt, hvilke normative dokumenter godkender det, og hvor er det fastslået?

«Boligspørgsmålet» vedrørende flytning af gasfyr og andet udstyr i en lejlighed bestemmes af en række artikler i boligloven (Boligkodeksen) nummer 25-29. Og denne proces kaldes ombygning. I det normative samling er al information om godkendelse af proceduren, eventuelt afslag og dets appel, konsekvenser af uautoriseret flytning og så videre beskrevet i detaljer.

De nævnte artikler i bolignormsamlingen vedrører specifikt lokaler i etageejendomme, dvs. de regulerer foranstaltninger og normer vedrørende flytning af gasrør, målere og kedler inden for lejlighederne. Det betyder dog ikke, at der ikke gælder nogen regler for private huse.

Ifølge Gosstroj RF's forordning af 27. september 2003, punkt 1.7., er det kun tilladt at ombygge lokaler af enhver art efter at have opnået tilladelse. Flytning af gasapparater falder ind under denne definition.

Især fordi selvinstallation og udskiftning af gasvarmegenerator ikke er forbudt, men idriftsættelse og tilslutning skal udføres af medarbejdere fra gasselskabet med den relevante licens.

Derudover skal du også godkende flytning af gasfordeling, måler og andet gasudstyr i husets gasanlæg. For uautoriserede handlinger kan du blive pålagt at flytte alt gasudstyr tilbage til dets oprindelige placering. Derudover skal du betale store bøder for hver af de flyttede apparater, selv efter omvendt installation.

Det administrative ansvar for uautoriseret flytning af kedlen bestemmes i henhold til overtrædelsens art og alvor. Der er pålagt bøder, forpligtelser til at returnere apparaterne til deres oprindelige placering og endda afbrydelse af gasforsyningen. Det er praktisk talt umuligt at anfægte sanktionerne i retten, eftersom du faktisk overtræder boliglovens bestemmelser.

Flytning af kedlen indebærer også ændring af gasfordelingen. Ved selvstændigt arbejde sidestilles sådanne handlinger med uautoriseret tilslutning og medfører bøder samt opsigelse af gasforsyningsaftalen.

Straffen er berettiget, fordi ufaglært installation af udstyr samt ændring af projektet er en grov tilsidesættelse af brandsikkerhedskravene, en trussel mod liv og helbred for de mennesker, der bor i bygningen, og en overtrædelse af den tekniske plan for gasforsyningen.

Hvordan dokumenterer man flytning af fyret i et privat hus?

Godkendelse af flytning af gasapparater og gasfordeling foretages med repræsentanter fra forsyningsvirksomheden. Ansøgningen udfyldes i en form, der er godkendt ved Den Russiske Føderations Regerings forordning nr. 266.

Under besøget hos gasselskabet skal du medbringe følgende dokumenter:

1. Ansøgerens pas (boligejerens).
2. Husets gasforsyningsprojekt.
3. Bygningens tekniske pas.
4. Apparatets tekniske pas.
5. Samtykke fra alle øvrige boligejere, hvis huset er i sameje (repræsentant for mindreårige ejeres interesser).

Den nøjagtige liste over dokumenter bør forhøres på forhånd under et telefonopkald eller besøg.

Kommissionens afgørelse modtager du på et separat skema pr. post eller personligt.

En prøveansøgning om ombygning og omstrukturering skal indeholde oplysninger om ansøgeren, objektet, en liste over vedlagte dokumenter og oplysninger om de planlagte arbejder. Hvis du får afslag på omstruktureringen, skal det nødvendigvis begrundes med de relevante punkter om årsagerne til en sådan afgørelse.

I praksis er afslag næsten ikke-eksisterende. De kan kun være forbundet med, at det nye kedelrum ikke opfylder de fastsatte normer, eller at der mangler dokumenter for objektet, der bekræfter ejerens rettigheder. Gasfolkene er ligeglade med, hvor mange gange og hvorhen du flytter kedlen.

Hvis du ønsker at fremskynde og forenkle proceduren, kan du prøve at benytte dig af gasforsyningens tjenester, som tilbyder at udføre alle typer arbejde "nøglefærdigt". Nogle organisationer tilbyder en sådan service, og alt hvad du skal gøre er at skrive en ansøgning og indgå en kontrakt.

Virksomhedens repræsentanter vil komme til stedet, udfærdige selv protokollerne for udskiftning og flytning af alt nødvendigt udstyr, foretage koordinering og installationsarbejde fra installation og jordforbindelse af gaskedlen til dens igangsætning og justering.

Vigtige punkter ved flytning af fyret

For det første skal du bemærke, at flytning kun er mulig til et officielt registreret rum. Det vil sige, at nyligt opførte tilbygninger, som ikke er i husets tekniske plan, vil ikke blive tilladt brugt som kedelrum.

Hvis du flytter kedlen med projektændring, skal du være forberedt på at gøre det efter den nye SP, der trådte i kraft i juli 2019. Regulativer fra 1989, 2003, 2011 er ugyldige.

I SP er alle grundlæggende krav til kedelrum, skorstene, ventilationssystemer angivet, samt henvisninger til andre gældende normer og regler for gasforsyning, både for etageejendomme og private huse.

SP 402.1325800.2018 «Boligbygninger. Regler for projektering af gasforbrugssystemer» adskiller sig lidt fra de gamle normer og er samtidig obligatorisk at anvende i henhold til Byggeriets ministeriums ordre.

Lad os se på de vigtigste nuancer ved gasprojektering under hensyntagen til gamle og nye regler:

• Det rum, som du flytter kedlen til, skal være ikke-beboelse og optaget i husets plan.
• Loftshøjden i rummet med en kedel, der har et åbent forbrændingskammer, skal være mindst 2,2 m.
• Rummets volumen (køkken, køkken-spisestue, gang) med et gaskomfur skal være mindst 8 kubikmeter for et apparat med 2 blus; hvert efterfølgende blus øger volumen med 3 kubikmeter.
• Rummet med gaskomfur og varmegenerator med åbent forbrændingskammer skal være mindst 6 kubikmeter større end i punkt nr. 3, men dog ikke under 15 kubikmeter.
• Varmegeneratoren kan installeres i kælder- eller underetagen, men det er forbudt at placere den på badeværelset og i sanitære rum.
• Der skal udstyres naturlig udsugning med tredobbelt luftskifte i timen, mens tilførslen skal være i omfang af udsugningen plus luft til forbrænding. For nøjagtige beregninger udføres tekniske beregninger.
• I køkken-alrum skal der være udsugningskanaler med én gang luftskifte i timen + 100 kubikmeter.
• Døren til lokalet åbner udad
• Stikket til strømafhængige kedler må ikke være mere end 0,5 m fra apparatet

Andre vigtige detaljer, som du kan få brug for ved flytning af kedlen, finder du også i SP 62.13330.2011 og SP 402.1325800.2018.

Fyrrummet, hvori gasudstyret flyttes, skal opfylde kravene i SP. Ellers vil ejerne få afslag på ombygningen allerede i beslutningsfasen.

Det er ret svært at overholde reglerne hvad angår den konstruktive indretning. Hvis du først er ved at bygge et nyt fyrrum, så tag hele listen af krav i betragtning allerede under projekteringen af lokalet.

Hvad koster en flytning af et gasfyr?

Det er svært at svare på, hvor meget det vil koste dig at flytte gaskedlen til et andet sted.

Det afhænger af mange faktorer:

• Afstanden for flytningen.
• Udskiftning af afspærrings- og reguleringsarmatur, tilslutningsslanger.
• Muligheden for og nødvendigheden af at flytte andet udstyr.
• Udskiftning eller ændring af projektet.
• Opgavens vanskelighed.
• Den lokale prisliste for lignende typer af tjenester.

Før du gør, hvad du har tænkt dig, er det bedst at regne det hele ud og sikre dig, at du har de økonomiske muligheder. Det er også en god idé at runde det opnåede beløb op, da der kan opstå uforudsete udgifter undervejs. I gennemsnit starter det endelige overslag fra mindst 533 kr, men beløbet kan være flere gange højere.

Hvordan foregår flytningen af udstyret?

Proceduren med at ændre installationsstedet er ikke så kompliceret, som det kan se ud. Du afleverer en pakke med dokumenter til den lokale afdeling af firmaet GorGaz og skriver en ansøgning. Det er vigtigt at angive det nye installationssted med oplysninger om størrelser og andre egenskaber. Den nemmeste måde er at bruge husets tekniske pas.

Gasfolkene kommer til dig og udarbejder projektdokumentation for flytningen, et eksemplar gives til husets ejer til gennemsyn.

Vær forberedt på, at ud over at flytte gaskedlen skal du også skifte gasinstallationen, flytte måleren og så videre. Alle disse detaljer (omkostninger og nødvendighed af arbejdet) bør du på forhånd afklare med gasfolkene.

Derefter sker selve flytningen af varmesystemet og gasinstallationen, og derefter startes varmegeneratoren. Hvis alt forløber normalt, udarbejder udførerne en rapport, hvorefter husets ejer går til gasorganisationen for at registrere de gennemførte montageaktiviteter.

For at alt arbejde kan udføres hurtigere, skal du på forhånd forberede stedet til kedlen, hvis du er sikker på, at det opfylder alle normer.

Du skal:

• Fjerne brandfarlige genstande fra lokalet.
• Ophæng døren om, hvis den tidligere åbnede indad.
• Installér en stikkontakt i overensstemmelse med normerne.
• Før gas- og vandrør samt elledninger til de steder, som normerne kræver.
• Hæng en skive af ikke-brændbart materiale på monteringsstedet for den væghængte kedel, og fastgør beslag. For en gulvstående enhed skal der dannes en jævn base, der opfylder brandbeskyttelsesnormerne.
• Indret et hul til røgaftræksrøret.

Til sidst skal du kontrollere udsugningsåbningerne og sikre, at adgangen til den nyligt installerede enhed er fri.

Frit rum omkring gaskedlen er nødvendigt for, at du personligt kan kontrollere udstyret, samt for at udføre tekniske inspektioner og service af medarbejdere fra det firma, som du har indgået en aftale med om overvågning af apparatets tilstand og levering af gas.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Video: Hvad er faren ved installation af gasudstyr:

Flytning af gasudstyr til et mere bekvemt sted i et privat hus – en kompliceret, men fuldt ud gennemførlig procedure. Det frarådes dog kraftigt at udføre det uden samordning og tjenester fra gasselskabet. Hvis du gør alt korrekt og bevarer de modtagne arbejdsattester, vil du ikke få problemer med tilsynsmyndighederne.

Vil du fortælle, hvordan du fik tilladelser til at flytte gasaggregatet i dit hus/lejlighed? Har du nyttige oplysninger om artiklens emne? Skriv venligst kommentarer i boksen nedenfor, del værdifuld information, stil spørgsmål.